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台房市要冷不热 适婚族购屋再悲观半年

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【大纪元2016年12月27日讯】房市现警讯。台经中心兼任研究员朱云鹏表示,目前房市已经没有投机客,都是自住客,然而,30到39岁适婚年龄、有买房需求的族群对房市看法却最悲观。

中央大学今天公布105年12月消费者信心指数(CCI)为77.22点,创102年10月以来新低,月减0.49点,为连续两个月下滑。

其中,“未来半年购买耐久财货时机”12月调查为87.95点,月减0.70点。

朱云鹏指出,购买耐久财货时机自去年12月跌破100点后,迄今没有好过,尤其,已连续7个月低于90点,其中,30到39岁受访者的悲观程度更甚于其他年龄层。

朱云鹏表示,30到39岁的这群人恰巧是适婚年龄,有买房需求,这群人看坏未来半年购买耐久性财货时机,这对房地产业者来说是警讯。

他进一步表示,目前房市以自住需求为主,现在快要成立家庭的人却认为未来半年不是购屋的好时机,这对建商来说是警讯。

同时,朱云鹏也指出,房市景气除与国内整体情势有关外,国外变化也会影响,尤其,从美国总统当选人川普近期的两宗人事案可以看出,美国可能采取极端贸易保护主义。

朱云鹏忧虑,若美国实施极端贸易保护主义,明年元月20日后贸易大战一触即发,届时台湾、东亚经济都将受到影响。(转自中央社)

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