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奥克兰房价上月终于下跌

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【大纪元2016年02月10日讯】(大纪元记者韩香茗报导)根据新西兰估价局(QV)2月9日发布的数据,今年1月奥克兰平均价年同比上涨约20%,低于去年12月的年增幅23%,季度环比略涨1.2%,月环比下跌0.5%。

QV数据显示,奥克兰平均价从12月份的93万3264元,跌至1月份的92万8921元,下跌4343元。全国平均价年同比上涨近13%至55万6206元,相比去年12月的年增幅14%稍有放缓,月环比下跌0.3%。

汉密尔顿年同比上涨20%,与12月份的年增幅持平。陶朗加年同比上涨22%,高于12月份的年增幅18%。惠灵顿年同比上涨5.9%,高于12月份的年增幅5.1%。基督城年同比上涨2.7%,但尼丁上涨6.1%。

北岸沿海街区平均价下跌显着,从12月份的124万4765元跌至1月份的122万5307元,一个月内下跌近2万。整个北岸平均价从108万9745元跌至107万9445元。中心区从109万5838元跌至109万2459元。Waitakere从74万8011元跌至73万6745元。Manukau从79万6027元跌至79万2505元。

不过,Rodney则在继续上涨,从81万5353元升至82万973元。Papakura从60万1717元升至60万7837元,Franklin从58万110元升至58万4173元。

QV全国发言人安德丽娅 • 拉甚(Andrea Rush )在声明中说,一年多来,奥克兰中心区首次出现下跌。奥克兰部分地区房价下跌可能是受长假期的季节性影响,预计2、3月份(通常是一年中最忙的月份)房市可能会升温。不过,房价下跌更可能是政府和储备银行针对投资者的限制政策,以及去年中国政府对资金外流的限制政策在起作用。

QV估价师詹姆斯.威尔逊(James Wilson)说,2015年最后几个月,投资者在奥克兰的需求逐渐减少,但新建住房和期房的购买需求非常强劲。

责任编辑:易凡

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2016-02-10 6:43 AM
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