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生财有道 投资加州优质土地(五)

图为有“股神”之称的巴菲特。 (Getty Images)

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【大纪元2016年02月14日讯】2016年1月,中国A股市值蒸发12.62万亿元人民币,几乎相当于意大利2015年的GDP,为历史上市值单月内缩水最多。股市如此动荡,如何给您的资产选择一个安全、稳定、回报率高的投资领域呢?

请您来了解一下Land Banking—通过投资土地使资本增值,一个久经考验、高效、安全的投资渠道。据统计,在美国致富的人里,10个有9个是通过房地产来生财致富的。

ACE土地投资集团有40多年加州土地投资的经验,从1994年以来连续被Better Business Bureau评级为A+,一向为投资者提供全行最低价的土地!。

一个公司在洛杉矶大都市扩展的必经路线—羚羊谷(Antelope Valley),这里便是我们精心选择开发的前期优质土地,个人投资者购买后,通过长期持有土地,在出售时实现极高的平均年增值率。

土地投资要素:时机与位置

ACE土地投资集团在选择土地时,最强调的是时机与位置。
(一)从时机来说,设计、建造中的两条高速铁路都经过羚羊谷地区。(详见生财有道之三,2015年11月21日刊登)

1.加州高速铁路,旧金山—中部山谷—Palmdale(羚羊谷主要城市)—洛杉矶,第一期工程已经开工,预计2025年全线通车。

2.XpressWest(西部快线),连接洛杉矶和拉斯维加斯,工程定于2016年9月开工,预计3年内完工通车。两条高铁的运行是兼容的。洛杉矶距离棕榈谷市(Palmdale)车程约50分钟;而乘坐高铁,仅仅20几分钟,即可通勤于洛杉矶和羚羊谷地区。高铁通车后,势必导致羚羊谷土地、住房价格上涨。

(二)从位置来说,加州人口的50%集中在洛杉矶大都会地区 ,并且在迅猛增长。这个大都会地区,土地面积仅占加州的5%,既是加州人口最稠密的地区,也是加州经济实力最强的地区,其GDP占全加州的一半。这里集中着以国际贸易、金融业、国防航天工业、制造业、可再生能源等多元的经济体结构。

羚羊谷地区作为加州发展最快的地区,目前有超过50项可再生能源工程项目,包括太阳能、光伏和风能。

记住富豪巴菲特的教条

亿万富豪巴菲特(Warren Buffet)有两条投资原则:1.从来不亏损。2.从来不要忘记第一条原则。巴菲特看好羚羊谷地区的土地投资及可再生能源产业,投资25亿美元,在羚羊谷地区购买了超过3,250英亩的土地,在Lancaster市以北兴建容量高达579百万瓦的SunPower公司太阳能项目。该项目将成为全球最大的光伏发电站,将为至少100万户家庭提供可再生能源!

股神巴菲特是“危机入市”的个中高手。他有两条投资教条1.从来不亏损。2.从来不要忘记第一条原则。 (Bill Pugliano/Getty Images)
股神巴菲特是“危机入市”的个中高手。他有两条投资教条1.从来不亏损。2.从来不要忘记第一条原则。 (Bill Pugliano/Getty Images)

此外,巴菲特还持有比亚迪汽车公司(BYD Motors)10%的股权。来自中国的比亚迪电动汽车制造厂2013年在Lancaster市落户,为当地创造数百个就业机会。该公司生产的电动汽车,是唯一能够一次充电运行24小时的电动汽车。

加州可投资土地 少之又少

加州渔猎部把加州82%的土地定义为“荒地”,即不能开发利用的。只有18%的土地可供耕种、开发,而其中至少10%已经被充分开发,这意味着只有8%的土地是可供开发的。供求关系、人口和经济的快速增长确定了这些优质、开发前土地将随时间的推移,价值飞涨!

ACE所提供的优质土地都在南加州距洛杉矶不到60英里的范围,主要集中在棕榈谷市(Palmdale)和Lancaster两个城市附近,因为这里正是准备在腾飞的阶段。(待续)

请来参加我们的免费讲座:
时间:2016年2月20日(周六)2:00 PM~4:00PM
地点:Milpitas Crowne Plaza Hotel, Korbell Room
777 Bellew Dr., Mipitas, CA 95035

讲座预约:
欢迎联系Ting Liu土地投资顾问
致电:510-684-2222
微信:ting-201409
邮箱:tingrealtor2014@gmail.com
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责任编辑:李曜宇

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2016-02-14 7:38 AM
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