site logo: www.epochtimes.com

2015年剑桥房租价格飙升

人气: 23
【字号】    
   标签: tags: ,

【大纪元2016年02月26日讯】(大纪元记者曾为一编译报导)2015年整年,麻州剑桥市居民可以感受房价和租赁价格呈两位数百分比急剧上升,市议会官员展开讨论如何抵御房价大冲击。Zumper.com是—个使用数据分析市场的租赁公司,其战略营销主管Devin O’Brien称,哈佛广场和剑桥河滨地区的单人卧室公寓的租金在2015年分别增加了16.8%和17%,这两个地区是大波士顿地区房租增加最大百分比的地区。

他还说,“我看明年房租不太可能下降,有可能比过去一两年的增速放缓。”

剑桥哈蒙德房地产的副总Charles Cherney也表示,房地产市场自2012年的飙升之后,去年也经历了一个类似的高增速,“从2005年到2012年,剑桥的房地产销售市场非常稳定,但是在此之后房价开始以每年10个百分点的速度飙升。”
Cherney和剑桥副市长McGovern将金融危机之后的房价和租金的双重打击称作是让新租户和购房者压力倍增的“极度风暴”。

Cherney说,“给许多购房者带来的极度风暴包括低迷的经济、低利率和房屋低供应。”McGovern认为,包括哈佛和麻省理工学院的本地大学应该在提供可负担的住房方面承担更多的责任。他说,“如果两个、三个或四个研究生同租一套公寓并共同支付房租,普通家庭根本无法与他们比拼。”

McGovern说﹕“我们是自身成功的受害者,因为我们所在的是一个安全的城市,市民有很好的工作,城市干净,学校优质。”剑桥市议会在法定范范围之内不能够控制租赁价格,但是议会官员们列出了一些有可能减轻昂贵房地产市场带来的影响的措施,包括更多保障性住房基金等等,解决住房日益严重的问题的其中一个措施是,在新建的建筑中按一定比例预留出保障性住房。

McGovern是保障性分区住房计划的主要支持者之一,他建议为了减缓房价增速,使更多家庭找到合适的住房,可以建筑更多公寓代替房屋。

尽管多方提出了多个解决房价问题的方案,而政府也急于扭转这种局面,McGovern承认,保障性住房危机并非是他们所能控制的。他说,“这好比给有了裂缝的大坝用上创可贴,这儿的房价是全国最贵的。”◇

责任编辑:冯文鸾

评论
2016-02-26 9:47 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.