【大纪元2016年02月28日讯】（大纪元记者吴英编译报导）根据美国人口普查局的社区调查，2009年至2014年间全美各大城市的中国城（China Towns，又译为唐人街或华埠）的华裔人口普遍缩减，以纽约曼哈顿中国城为例，华人数量由47,000人降至38,000人。长期居住在当地的华人，由于纽约市政府重新划区（rezoning）、都市发展以及房价节节攀高，面临难以生存的压力。
据美国网络新闻媒体“Vocativ”2月26日报导，根据美国住房及城市发展部（Department of Housing and Urban Development）的数据，2013年曼哈顿中国城居民的平均收入为37,362美元，显着低于纽约市其它地区的85,900美元。
开发商进驻中国城建豪宅 华裔面临被迫搬迁压力
过去曼哈顿中国城房租及房价相对较低，房东与房客也相安无事。但自从2008年纽约前任市长彭博在重新划区时，将邻近中国城北方的东村（East Village）划为保护区后，吸引开发商进驻，建造高档住房，并向南延伸到中国城。
开发商购入中国城的低价地产，改建高档公寓，卖给或出租给可负担高房价或高租金的居民，大多数是白人或其它族裔，造成原本住在中国城的华裔移民面临被迫搬迁的压力。
自1999年来到曼哈顿中国城就从未离开的朱女士（Zhu）告诉记者，和家人总计五人住在一间公寓里，房租每月1,700美元，房东去年屡次告知要涨房租，想赶她们全家搬走，以改租白人。她的隔壁换了新房客，房租调涨到3,900美元。
56岁的朱女士表示，她不会说英文，工作、朋友、生活圈都在中国城，她不知道如果离开那里，她要如何维持生活。
文章说，部分原先住在中国城的华人，由于无法承担经济压力，已搬迁到布鲁克林区的日落公园（Sunset Park）或皇后区法拉盛（Flushing）。但对许多像朱女士一样长期住在中国城的华裔移民，如果无法在中国城生存，将面临无处可去的局面。
纽约市亨特学院城市事务与规划教授彼得·邝（Peter Kwong）表示，中国城的存在不是单纯的人与地点，其价值在于提供华裔移民在美国生存、工作、社交网络、购物的赖以维生的生活圈。
纽约现任市长强制性可负担住房政策或将激发另一个压力点
纽约现任市长白思豪上任后积极推动可负担住房政策，预计在整个纽约市保存或新建总计20万个可负担住房单位。这个政策遭到纽约市各社区委员会（Community Boards）的反对，认为长期居民将因这个政策被迫迁离，社区面貌也将因此而改变。
保护中国城和下东城联盟（Coaliation to Protect Chinatown/LES）的冯杰（Jie Feing）表示，白思豪市长忽略了华裔社区的需要。
依白思豪市长的规划，开发商的新建案必须保留25%到30%的总建造面积作为可负担住房，而“可负担”的定义是不超过当地平均收入的60%。
曼哈顿中国城社区委员会委托“中国城工作小组”（Chinatown Working Group）研究当地的可负担住房方案，研究结果建议，开发商保留40%到50%的总建造面积作为可负担住房，而“可负担”的定义则是不超过中国城平均收入的50%，与纽约市的方案相差很大。
“中国城工作小组”曾自2008年开始花了七年的时间，研究中国城及纽约下东城的重新划区，去年提出研究方案，提议将中国城纳入限制发展的保护区，区内建案最高只能建35层，并且把55%划为可负担住房，但最后遭纽约市政府以“野心太大”为理由否决。＃
责任编辑：黄小渝
