【大纪元2016年02月08日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导） 正值中国农历新年之际，由费尔法克斯（Fairfax）家族拥有的一幢悉尼豪宅再次上市出售。售价在7500万~8000万澳元，这是迄今澳洲标价最贵的房产。其目标买家将是包括中国富豪在内的全球一些最富有的人。
据澳洲金融观察报报导，这幢名为“伊莱恩花园”（Elaine Gardens）的豪宅位于悉尼派珀角（Point Piper），占地总面积6986平方米，被认为是全澳最贵的房地产。这套豪宅已获批准，允许被划分为四栋独立的住宅。
此举对海外买家可以说是一个不错的选择，不仅解决了买主们对未来该房产前景的不确定问题，而且对买家们来说也是一笔相对合适的买卖。
中国农历新年假期从本周一开始，悉尼的高端房产代理们都期望在此之际，飞到悉尼来看房的中国买家人数会激增。
去年澳洲最高房产的售价是7000万澳元。卖主是澳洲亿万富翁、赌业巨头小帕克（James Packer）与前妻巴克斯特（Erica Baxter）。房产代理是佳得士国际房地产公司（Christie’s International）的雅各布斯（Ken Jacobs）。他也是 “伊莱恩”豪宅的房地产代理
雅各布斯在去年8月将“伊莱恩”以7000万澳元标价出售。他说费尔法克斯家族不愿将这栋房产“打散”出售，但会接受对其不同部分的房产做单独的估价。“我们仍希望整栋房产一起卖掉，但几个月过去了，有兴趣的买家一直不多。”
如果单独出售，占地2000多平方米的海边地块将售价2500万~2750万澳元，获批可以翻新的“伊莱恩”住宅售价在1300万~1400万澳元；改建的马厩可卖到400万~450万澳元。
目前，由于悉尼港水边没有空地上市，还没有可以与“伊莱恩”地块相比拼的价格。
雅各布斯说，获批的新计划为买主提供了灵活的空间，之前的“不确定性意味着我们已经错过了许多本地买家、中国买家和来自世界各地的买家”。他说，新计划将允许 “伊莱恩”的买家在购房后可以继续发展，而不是“受到限制”。
费尔法克斯家族的杰弗里．费尔法克斯（Geoffrey Evan Fairfax）在1891年以2100英镑买下了这幢房产，之后一直由该家族拥有。由于长期无人在内居住，该豪宅于2013年9月上市出售。如果这次能够成交，将结束费尔法克斯家族对这栋豪宅125年的所有权。
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