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世界知名的黄金地段 切尔西的房市

明曦

伦敦的黄金地段切尔西。

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【大纪元2016年03月16日讯】

地区环境

切尔西的国王路(King’s Road)附近有很多的大型零售商,包括一些时尚界的知名领导品牌。其它购物场所包括汇聚了众多靠近画廊和古董店的帕克路(Park Walk),富勒姆路段(Fulham Road)被称为海滩(The Beach)的地方有24小时营业的餐厅和Vingt-Quatre啤酒店,它们对买家极具吸引力。南肯辛顿还有很多法式蛋糕店和面包房,在弼街(Bute Street)每个星期六还有一个农贸市场。河畔有众多的花园广场,给公众提供了迷人的绿色空间。

一年一度的大型活动——切尔西花展吸引了皇室贵族和各界明星。南肯辛顿附近宏伟的博物馆和皇家阿尔伯特音乐厅(Royal Albert Hall)传递著文化气息,全年开放。
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切尔西花展(Depositphoto)

交通

切尔西被地铁站环绕着:Earl’s Court地铁站有District线和Circle线,直接通往伦敦西区(West End)和金融城; 斯特路(Gloucester Road)地铁站和南肯辛顿(South Kensington)都有District线、Circle线和Picadilly线,而斯隆广场(Sloane Square)和百老汇(Fulham Broadway)位于地铁的District线和Circle线的温布尔顿(Wimbledon)支线上。
皇家码头站火车站(Imperial Wharf)毗邻切尔西海港(Chelsea Harbour),提供到布朗普顿路(Brompton Road)和克拉珀姆交汇站(Clapham Junction)的地上铁路服务。泰晤士河上提供水路交通,乘客可从切尔西海港码头,直接横跨泰晤士河到伦敦金融城。
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切尔西斯隆广场街道夜景(Depositphoto)

切尔西的学校

该地区的优秀学校包括:The Garden House(提供幼儿园,学前教育)、Hill House国际小学、Faulkner House女子学校和卡梅伦学校(Cameron House School)(提供学前教育)。鲍斯菲尔德学校(Bousfield School)是英国一所很好的小学,南肯辛顿的戴高乐法语学校(Lyc□e Français Charles de Gaulle)对海外买家极有吸引力。

房型分布

从一居室公寓和精致的幽巷小屋(Mews),到独栋别墅和豪华的联排别墅,切尔西(Chelsea)有着非常多样的房产。从地理分布的角度看,在老区的中心和泰晤士河畔还保留着古老的格鲁吉亚时期的房产;切尔西地区在19世纪很漂亮,街道网中分布着优雅的花园广场,建有大量的红砖联排别墅和豪宅(mansion)。
在博尔顿路(The Boltons)和崔根德路(Tregunter Road)有很多豪华的独立和半独立式房屋。古朴的农舍(Cottage)和精致的幽巷小屋都在南肯辛顿(South Kensington),如Claireville Grove、Bolton Gardens Mews和Queensgate Mews。美丽的横向公寓大多在克伦威尔路(Cromwell Road)附近的地区:Queen’s Gate Gardens, Onslow Gardens, Onslow Square 和 Evelyn Gardens。现代化的水畔房产,在切尔西海港(Chelsea Harbour)和格罗夫纳水畔(Grosvenor Waterside)两个小区。

切尔西房价增幅

时期 当前 一年前 五年前 十年前
价格 £2,067,875 £1,865,869 £1,751,496 £1,402,415
增幅 1.27% 41.74%  71.06%

切尔西当前房产平均要价(英镑)

类型 1 2 3 4 5
房屋 £548,333 £2,082,231 £3,494,516 £5,061,798 £8,491,816
公寓 £931,657 £1,484,941 £2,421,612 £3,562,857 £7,750,000
合计 £924,559 £1,515,511 £2,675,505 £4,377,499 £8,459,563

切尔西当前房产平均月租金(英镑)

类型 1 2 3 4 5
房屋 £4,409 £6,338 £7,828 £11,746 £13,596
公寓 £3,179 £4,031 £8,283 £10,937 £12,632
合计 £3,223 £4,168 £8,109 £11,419 £13,485

数据来源:Zoopla
文|明曦

原文链接:世界知名的黄金地段 切尔西的房市
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责任编辑:杨青

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2016-03-16 4:32 AM
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