【大纪元2016年03月03日讯】（中央社台北3日电）养儿不防老、高龄少子化观念夹击，近期“以房养老”成热门话题，中信金控旗下中国信托商银针对客户进行调查，发现70岁以上的高龄客户，达59%愿意考虑。
中信银调查，有74%受访者听过“以房养老”或“逆向型房贷”，46%受访者考虑将以此作为退休养老方案；其中，50岁至69岁的受访者听过“以房养老”或“逆向型房贷”比例最高，70岁以上受访者愿意考虑“以房养老”的比例最多，占59%。
此外，受访者中有28%表示无意申办“以房养老”，其中有近6成认为资金足够支应退休生活，近4成不清楚房屋所有权未来归属，另外有32%受访者表示想要将房产传承下一代，显示有土斯有财的观念仍根深蒂固。
中信银表示，“以房养老”是以房产作为担保品，由银行每月支付固定金额当作生活费，不过房屋仍可自住，协助银发族拥有经济来源，过有尊严的生活，身故后继承人可选择偿还或承接贷款，完整移转房屋所有权。
调查结果显示，43%受访者表示愿意考虑采用“以房养老”，将房产抵押并由银行提供一笔现金，让资产以弹性、公平方式移转下一代，至于房屋抵押后的现金，仅31%受访者表示会直接将现金移转子女，88%受访者则考虑成立信托专户或购买以子女为受益人的保险等方式传承，确保达到照护下一代的目标。
中信银表示，“以房养老”不但能照顾老年人的退休生活，亦能透过不动产活化的方式，让上一代更有弹性的决定传承现金配额，解决财产分配不公的问题。
