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美国薪水族在这15个城市买房压力大

想在美国主要城市购房以加州旧金山买房最为辛苦,最低年收入必须超过14万美元。(Fotolia)

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【大纪元2016年03月05日讯】(大纪元记者凌妃综合报导)随着经济复苏、中国热钱不断涌入,自2009年开始,美国房价已持续5年上涨。这对投资人来说是件好事,但对一般想买房购屋的受薪阶级而言,可能是件苦差事。一份最新的报告显示,想在美国主要城市购房至少必须赚进多少银子才能负担得起房贷、房屋税以及保险,其中以想在加州旧金山买房最为辛苦,最低年收入必须超过14万美元。

美国房贷利率信息网站HSH.com发布一份最新报告,分析美国人想在全美主要城市买房家庭年收入至少需要多少才能负担得起房贷等开支。该数据是引用2015年美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)第四季的资讯。

该报告显示,加州旧金山的房价中位数高达777,660美元,其购置不动产的家庭年收入门槛最高,达148,000美元。名列第2和第3名的城市也都在加州,分别是圣地牙哥的103,000美元以及洛杉矶的95,000美元。旧金山的购屋最低家庭年收入是排名第15名达拉斯的将近3倍;而房价中位数则是达拉斯的将近4倍。

据美国人口统计局(US Census Bureau)最新估计,2015年全美家庭年收入中位数为52,250美元,也就是说,低于以下排行前13名的主要城市的购屋最低年薪收入。

本文整理《商业内幕》3月3日报导,列出美国15个主要城市的房价中位数、每月须缴房贷款(30年固定利率)以及最低年薪收入数据,供大纪元读者参考。

1. 旧金山、加州

想在美国主要城市购房以加州旧金山买房最为辛苦,最低年收入必须超过14万美元。(Fotolia)
想在美国主要城市购房以加州旧金山买房最为辛苦,最低年收入必须超过14万美元。(Fotolia)

人口:777,660
房价中位数:$781,600(美元,下同)
每月房贷款:$3,453
最低年薪收入:$148,000

2. 圣地牙哥(San Diego)、加州

圣地牙哥。(U.S. Navy Photo by Mass Communication Specialist Seaman Chad M. Trudeau/Released)
圣地牙哥。(U.S. Navy Photo by Mass Communication Specialist Seaman Chad M. Trudeau/Released)

人口:1,284,347
房价中位数:$546,800
每月房贷款:$2,407
最低年薪收入:$103,000

3. 洛杉矶、加州

洛杉矶。(Fotolia)
洛杉矶。(Fotolia)

人口:3,794,640
房价中位数:$481,900
每月房贷款:$2,217
最低年薪收入:$95,000

4. 纽约、纽约州

人口:8,213,839
房价中位数:$384,600
每月房贷款:$2,024
最低年薪收入:$87,000

5. 波士顿、麻萨诸塞州

人口:645,966
房价中位数:$393,600
每月房贷款:$1,940
最低年薪收入:$83,000

6. 华盛顿哥伦比亚特区(Washington, D.C.)

人口:582,049
房价中位数:$371,600
每月房贷款:$1,834
最低年薪收入:$78,500

7. 西雅图、华盛顿州

人口:652,405
房价中位数:$385,300
每月房贷款:$1,829
最低年薪收入:$78,500

8. 丹佛(Denver)、科罗拉多州

人口:649,495
房价中位数:$353,500
每月房贷款:$1,596
最低年薪收入:$68,500

9. 波特兰(Portland)、俄勒冈州

人口:609,456
房价中位数:$318,300
每月房贷款:$1,538
最低年薪收入:$66,000

10. 迈阿密(Miami)、佛罗里达州

人口:417,650
房价中位数:$286,000
每月房贷款:$1,471
最低年薪收入:$63,000

11. 沙加缅度(Sacramento)、加州

人口:479,686
房价中位数:$294,100
每月房贷款:$1,450
最低年薪收入:$62,000

12. 芝加哥、伊利诺州

人口:2,824,584
房价中位数:$209,800
每月房贷款:$1,352
最低年薪收入:$58,000

13. 巴尔的摩(Baltimore)、马里兰州

人口:640,064
房价中位数:$233,500
每月房贷款:$1,233
最低年薪收入:$53,000

14. 休士顿(Houston)、德州

人口:2,076,189
房价中位数:$209,200
每月房贷款:$1,217
最低年薪收入:$52,000

15. 达拉斯(Dallas)、德州

人口:2,518,638
房价中位数:$206,200
每月房贷款:$1,208
最低年薪收入:$52,000

责任编辑:苏漾

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2016-03-05 4:07 PM
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