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股市楼市物价 中国经济三大真相

北京3月24日规定离婚不足一年的房贷申请人均按二套房信贷政策执行。

北京3月24日规定离婚不足一年的房贷申请人均按二套房信贷政策执行。(大纪元资料室)

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【大纪元2016年04月12日讯】(大纪元记者李默迪综合报导)中国经济的现状和未来走势似乎总是一个“迷”;大陆楼市物价股市的一些反常性大幅波动,令人感觉一头雾水。中国经济是否如中共过去几十年宣称的所谓“繁荣”?该如何理解中国经济的发展状况?近来有业界人士、海外媒体连续发表分析文章,揭示真实情况。

楼市

今年前两个月一线城市房价涨势逼人,但在2月份二线城市出现房价上涨的苗头,到了3月份二线城市涨幅超过一线城市。而三四线城市的房产过剩依然严重。

中国指数研究院的数据显示,3月份大陆100个城市新建住宅平均价格为每平方米11,303元,连续第11个月上涨,环比上涨1.90%,同比上涨7.41%。十个房价涨幅最高的城市依次分别是东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京,大多为二线城市。

4月11日财经人士黄生发表文章披露,近来广东省地方政府把一些城市的房产库存作为任务,分配给当地的国有企业、事业单位或一些个人,让其购买。

文章分析,这样做实际上是用行政手段卖房子。这一方面是把房产问题转移给了国有企业和不需要房子的人,而真正需要房子的人还是没有房子,另一方面这等于是地方政府帮助房产商卖房子,同时纵容他们继续大肆开发,结果是房产库存越来越多。

4月3日的一篇网文《楼市真相:你的交易对手是国家》提到,大陆楼市让人摸不透,是因为其背后并不是市场规律,不能单纯用经济思维来解释,因为把房子卖给购房者的不是开发商,而是政府。

大陆楼市的本质是,各级城市的地方政府都高价出卖土地,把卖地收入作为地方经济的主要来源。高地价增加了房产商的开发成本,推升了房价,同时也造成资源相对贫乏、人口大量流失的二三四五线城市房产过剩。因为在中国,资源是行政分配,而不是市场经济中的资源有效配置。

另外,大陆金融界人士陈龙曾经分析数据后承认,在1990年到2013年之间,大陆房价的涨幅与货币发行增长率有高度的相关性。大陆财经专栏作家齐俊杰表示,大陆楼市面临的风险包括,如果货币政策收紧、或者人民币贬值导致作为人民币资产的楼市贬值、或者股市上涨使资金撤离楼市流向股市,都可能引发大陆楼市泡沫破裂。

物价

3月份居民消费价格指数(CPI)总体同比上涨2.3%,食品价格上涨7.6%,蔬菜和猪肉的价格分别同比上涨35.8%和28.4%。网民不禁惊呼“蒜你狠”、“向前葱”、“炒股不如炒肉”。

2月份的CPI同比上涨2.3%,是19个月来最高,其中也是蔬菜和猪肉的价格涨幅最高,分别同比上涨30.6%和25.4%。CPI能够反映与居民生活有关的产品和服务的价格水平变化情况,一般用于衡量通货膨胀水平。

《华尔街日报》今年3月18日曾经报导,大陆物价在过去20几年来一直存在大幅波动的情况。中共1985年开始实行“价格双轨制”,即“计划内”和“计划外”两种价格,“计划外”价格更高一些。结果出现一些人想方设法以“计划内”低价买进商品、以“计划外”高价在市场上出售获利,直接大幅推升了物价,也加剧了官僚腐败。

1988年后“价格双轨制”逐渐被取消,但是这种“倒买倒卖”的现象依然存在,大陆物价依然暴涨,比如1988年5月份之后猪肉价格上涨了70%左右。

另外,4月10日一篇题为《新一轮财富大蒸发正在来临!》的网络文章提到,多年来的货币超发导致大量货币避开日渐衰弱的实体经济,流向其它领域,造成物价房价上涨。而最大的受害者就是以银行储蓄为主要财富形式的普通民众。

股市

一年以来,大陆股市连续经历了几次惊心动魄的股灾。去年上半年A股大幅上涨,在6月12日一度冲破5000点。但是,从6月15日开始突然出现暴跌,到7月8日仅17个交易日,沪指暴跌32%,市值蒸发20万亿,将近50%的公司自动停牌。

8月24日一天,沪指暴跌8.49%,券商股全线跌停,沪深两市逾两千股跌停。今年开年大陆股市再次出现暴跌,1月份A股下跌23%,创A股史上1月最大跌幅。

据悉,去年上半年有大量资金涌入大陆股市,融资余额在4月下旬一度创下1.75万亿元人民币的新高。但是就在股市一路上涨时,有消息称国企股开始逐步套现,结果其它资金跟风套现。

已经有知情人爆料,这起股灾的背后是掌控国企股的江派企业集体做空A股,企图通过搞垮经济引发政治危机,已经被当局定性为“经济政变”。而今年1月初的股灾发生后,海外媒体《世界日报》1月10日发表题为“股市暴跌 习近平对手疯狂反扑?”的文章,质疑1月份的股市大跌背后有一股与习近平叫板的力量。

公开资料显示,大陆股市创建于1990年代,创建之初一半以上是国企股,即由政府控制的国有企业发行的股票。经济学家吴敬琏认为,中国股市的弊端就在于,中国股市已经被控制成国有企业的融资工具。

财经作家吴晓波曾撰文表示,国有企业即使大量亏损,仍然可以通过财务报表造假或者成为壳资源重新上市。大陆网络作家、微信公众号“水木然”撰文表示,大陆股市中国企股出现这种情况的同时,一些民营企业则是上市无门。

如何理解中国经济?

经济学家马光远今年3月11日曾发表文章表示,在过去,中国经济、中国企业主要靠垄断、金融、房地产和资本市场来赚钱,而不是技术和实业。这样做的结果是,占有垄断资源的企业无心经营,而是把资金投入资本市场牟利。

如果资本不能进入实体经济,而只是依靠房地产、依靠低端产业,整个国家经济“将是金玉其外,败絮其中的虚假繁荣”。

“水木然”的《中国经济不能说破的5大困局》文章从4月4日开始热传,其中提到,过去20多年以来,房地产一直是带动中国经济增长。期间房地产市场有过下滑,结果导致相关的钢铁、水泥等产业出现严重的产能过剩。

台湾知名经济学者颜庆章2015年发表文章表示,过去30年中国的经济发展是“金玉其外的表象”,付出的代价是环境恶化、贫富差距悬殊、资金外逃严重。

颜庆章举例表示,1990年代存在中国的五万条河川,已经消失了55%;沙漠化面积以每年大约2500到10000平方公里的速度在增加,大陆领土面积已经约34.6%受到沙漠化的影响。

联合国2009统计,中国有67.8%的人口的生活水平低于每天可支出5美元。北京大学社科院报告甚至指出,中国1%人口拥有全国三分之一的财富。

中共央行2008的一份报告中承认,截至当时,大约有16,000到18,000名中共党员、企业人士和其他个人离开中国并带走多达8000亿元人民币。另一份中国研究机构报告表示,在银行存款超过1000万元人民币的储户中,大约有三分之二已经完成或正在计划移民。#

责任编辑:高静

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2016-04-12 9:36 PM
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