【大纪元2016年04月19日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）美联物业住宅部行政总裁布少明指，首季逾2千万元住宅注册量无论按年或按季的跌幅均跑赢大市，主要是过去数月一手大码豪宅持续贴市价推售，吸纳豪宅购买力。预期后市仍看高一线。
布少明指，根据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，今年首季整体住宅（包括一手私楼及二手住宅）注册量共录得6,697宗，按年录得 61.2%跌幅，而按季亦录得约35.9%跌幅，宗数创纪录新低，并且是连续第六个季度出现下跌，反映楼市表现转差，以季度计亦是有纪录以来最长下跌期。
反观，首季逾2千万元住宅注册量录得约264宗，按年录得约47.7%跌幅，或按季录得约27.7%跌幅，是连续第二季录得下调，而且比起2008年第四季金融海啸爆发后的低位135宗更高出逾九成半，表现均较大市优胜。
逾1亿元的超级豪宅买家承接力更加不跌反升，首季整体住宅按季录得约47.4%升幅。据统计，去年全港逾亿元的整体住宅注册量已录得约117宗，较2014年上升46.3%，并已创出历史高位。
若以目前首季逾亿元豪宅注册量推算，受惠这类项目供应极少，加上预期人民币贬值带动，本地及大陆买家将继续垂青超级豪宅，料全年注册量有机会与去年相若，甚至有再创新高。
布少明估计，今年第二季至第四季有机会推出的豪宅新盘料有约5,035伙，当中料以九龙区占最多。
布少明重申，随着近期豪宅新盘陆续推售，预计次季2千万元一手私楼注册量录得约300宗，可望按季反弹约1倍。而逾2千万元二手住宅注册量亦有机会重上250宗的两季新高水平。◇
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