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“投资100万,我不要回报,只要身份”

“投资百万只要身份” 中国人急着“出逃”

在美国、日本、澳洲、加拿大等国,中国人的全球连线“演出”

中国人正抢着闯出大陆、这个不稳定的“高压蒸锅”。图为美国纽约自由女神神像。(Getty Images)

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【大纪元2016年04月26日讯】(大纪元记者李欧旧金山综合报导)一位中国客跟某位美国小商业主说:“你的公司可以让我投资100万美金吗?我不要回报,我只要身份!”另一个场景,二十多岁的小伙开着一辆吸睛的黄色法拉利来找会计师问:“我刚来美国大约半年,年薪25万,还有几套房产,我的税要怎么报?”

你可说这些都是个案,但只要稍加观察,你会发现这些个案已经屡见不鲜,已从个案变成趋势,成为这个时代的现象——中国人正抢着闯出大陆这个不稳定的“高压蒸锅”!

显而易见中国人富了,但是整个政治局势、环境危害、暴力冲突可以用“烽火连天,延烧不止”来形容。从吃的毒奶事件到雾霾、毒疫苗,又到活摘人体器官、王立军叛逃美国领馆,再到近日习江斗的戏里戏外⋯⋯等等。经济的富强背后有更不为人知的危险与动荡,致使有钱的中国人更加“不安于室”。

中国小伙与闪亮的法拉利

在硅谷,记者眼见一台闪亮亮的法拉利开入停车场,本以为是西装笔挺、笑容迷人的西方人,出来的却是一位约莫二十多岁的中国小伙,是来参加理财讲座的。会后,他私下找会计师询问报税问题,无意间才知道他有几处房地产,连会计师都叹:“你才来半年就这么有钱!”

不久前一位小商业主正在向专家咨询投资移民,说友人想投资他的公司100万,不问回报,也不打算把钱拿回离开,要的是合法身份。这名小商业主觉得不想为自己公司添麻烦,但也不忍拒绝友人,于是想问清楚办理过程。

移民投资 如火如荼

现在确实不少的美国律师、房地产经纪、金融理财人士、创投人士都有办理投资移民的相关项目。以往房地产经纪只要做好房产交易业务,可如今很多人纷纷询问房地产如何办理投资移民?要不就是找人合作开发,不管是引荐投资项目,或是直接参与都在如火如荼地进行中。

有一位硅谷房产经纪手上已经有两三个房地产投资项目,据称其中一个大型的商业项目,已经有3人取得绿卡,还有最后一个名额,投资金额仅约55万。他说,他有个合伙人在旧金山,所以还有学生公寓、酒店开发等等的案子正等着推出。

经纪人不再只是经纪人

旧金山湾区的一位东湾地产经纪说,上海来的买家,向他咨询市场如何后,立即就买了一栋投资房,第二次又来买一栋,还说第三次再接着找他买。沙加缅度的一位经纪说,成天有中国来的客户找他,现在他除了买卖房子,还要忙着张罗这些中国投资人的吃住和旅游。

有需求才有供给,中国人把资金转往安全的地方投资,或是送出下一代,房产的投资永远是中国人认为最安心与最需要的。而美国从2011年末的房市泡沫谷底爬上来,这股海外投资更助燃了这次房市热潮,而且向外延伸了移民需求。

知名的Palo Alto房地产公司德立昂(Deleon Realty),这4年里招募了多名华人经纪,以Palo Alto为中心,辐射在不同的重点城市。他也知道中国人喜欢边旅游边看房,所以特别买了奔驰客车接待这些远道的中国人。

这是一股时代的趋势,中国人都在寻求出路,在中南海的剧烈动荡未结束之前,恐怕这外逃的戏码就不会止住,大时代下的“外逃”故事就会继续写下去。

大公司的抉择

2010年“谷歌退出中国”,2013年宣布在台湾投资兴建亚洲最大的数据中心,并将投资额从3亿美元加倍至6亿美元;脸书在2015年底也透露将在台湾设立资料中心,可能再创下外资投资的新高点。

越来越多的在中国的外资企业也在大搬风,但这些中国外企选择“慢慢”离开中国。一家台湾鞋厂的管理人透露,他被公司从大陆派到越南开疆辟土,现在越南有两个厂,以后还要盖更多,而且很多企业都在这么做,“大家不敢一下子就撤离(中国)”。

跨国公司、行号能往世界各地搬迁,但是做为人民百姓能去哪?很多人就选择用投资形式到世界各地“落脚”,以求财产保护。最近的一份研究报告指出,2015年,中国投资人对美国的商业投资达到了创纪录的150亿美元,其中,加州依旧是中国投资人的首选地之一。

缓解风险 放眼全球

2016年的首3个月,中国人的在美投资就超过了50亿美元。最大的一笔投资来自大连万达集团(Dalian Wanda Group),该集团斥资35亿美元收购了好莱坞制作公司“传奇影业”(Legendary Entertainment)。

近年,中国人投资日本房地产的意图似乎也在与时俱进。日本周刊《钻石》分析认为,近期,涉足日本房地产的中国投资者并非都是富有层,涌现出不少30多岁的年轻人,他们与日本30岁的年轻一代相比,经济上比较有余地,来自上海的年轻投资者中,普遍夫妇都有不错的工作,有的就职于国企,自己的住房有很大补贴,都有过不同经历的公寓楼投资经历。

另外,三井不动产透露,对日本房地产感兴趣的中国投资者中,不少人都有海外房地产投资的经历,日本并非他们的第一次。放眼英国、加拿大、澳洲,以至欧陆,随处可见中国人的钱潮涌进。

英国媒体报导,英格兰北部的曼彻斯特和利物浦等城市,2016年新建公寓的销量比去年增加一倍,在那里购房的中国人也有所增加,比如有一栋大楼内60%的公寓被中国人提前买走。

据《澳洲金融观察》报导,澳洲外国投资审查委员会(FIRB)的报告显示,2015年来自中国的投资申请金额为466亿澳元,其中房地产投资为240亿。据调查,中国投资者寻求海外市场的主要原因是缓解风险。◇#

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责任编辑:李曜宇

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2016-04-27 6:19 AM
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