【大纪元2016年04月06日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）指标性豪宅帝宝最新揭露一笔成交资料，10楼成交一户3.29亿元，换算每坪成交金额有275.2万元，和去年高点行情每坪298.2万元相比，房价修正7.7%。业者表示，帝宝稀有且释出量少，因此价格有支撑，从成交日期推测应该是自用或保值等需求购置。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近两年帝宝平均每年仅有2户揭露实价交易资料，虽然有豪宅税和豪宅选择性信用管制等针对性的压抑措施，但并未对帝宝的价格造成太大影响，主要仍是帝宝本身的稀有性与释出量少等优势，从实价的行情来看，短期内房价支撑落在每坪275万元左右。
此外，由于登记时间为今年2月，表示出售时已适用房地合一新制，曾敬德说，这可能是帝宝豪宅中第一户取得房地合一资格的户别，而购屋人可能基于自用或保值等需求购置，而不是追求房价的增长，以后出售时房价若没有明显变化，则可能房地合一也课不到税，因此购屋人并未特别赶在年底前完成登记。◇
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