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成交7.25亿美金 苏富比国际房地产卖出史上新高

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【大纪元2016年04月07日讯】(大纪元台北工商讯)苏富比国际房地产2016年首季完成了品牌史上金额最高单一不动产交易,以7.25亿美金(合约新台币238亿元),出售位于德州的W.T.Waggoner牧场。台湾苏富比国际房地产业务发展部经理吴彤表示,全球化使得投资人以更宏观的角度布局海外房产,美国、澳洲、英国可视为未来最热门置产地点。

苏富比国际房地产表示,跨足全球豪宅物业代理及中介服务的苏富比国际房地产,2015年前10大最高金额成交物件,金额达3.88亿美元,约合新台币126亿元。
第1名由纽约曼哈顿One 57 顶级酒店住宅以成交金额约合台币18.33亿元,摘下年度全球豪宅交易冠军。
第 2 名在美国纽约州建于1930年代最具故事性的夏日行馆 Eothen ,结合海洋及农场的景致,此物业在隐密性上堪称完美;3名则于美国佛罗里达迈阿密滨海渡假别墅,位于眺望着Biscayne海湾私人半岛上,以迈阿密天际线为背景,拥有环绕360度海洋与城市景观。

品牌史上最高成交金额

台湾苏富比国际房地产业务发展部经理吴彤表示,在迈入2016年的首季,苏富比国际房地产更宣布完成了品牌史上金额最高单一不动产交易,成功地以7.25亿美金(合约新台币238亿元)出售位于德州Vernon市拥有165年历史,横跨德州的六个郡,面积广达535,000英亩相当于8个台北市大的W.T.Waggoner牧场。
苏富比国际房地产表示,2015年单在美国市场便达成了近800亿美元的交易金额,相较2014年大幅成长了13%,达到品牌史上最亮眼的年度表现。且持续的在波斯湾地区、亚洲地区(曼谷、新加坡)、中南美洲、欧洲、澳洲等国家地区营运版图的扩展。

展望2016年,苏富比国际房地产表示,经济稳定复苏,美元升值、就业市场活络的美国,适合追求能长期持有、自用,首重保值性的投资者。房地产的价值以强势美元作为基础,首推东岸大城纽约、迈阿密作为全球重要的国际金融中心及交通枢纽,国内外富豪买家积极抢进。西岸热点洛杉矶、旧金山由观光、电影及科技产业持续吸引人潮,带动整体房价成长。北美囊括诸多国际大城,以其深厚而多元的全球经济实力,更被全球买家视为投资、居住两相宜的地区,奠定了其作为投资标的不可动摇的地位。

其次,处于相对低点的澳币汇率亦为海外人士投资澳洲房产打开契机:前期仰赖其稳定发展之经济及傲视群伦的教育环境,轻松收取租金报酬。而对于适逢退休或有子女留学需求者,澳洲当地宜人的气候和便利的生活条件亦能做为自住考量。同时,受到完善的法令制度及健全交易体制保障,免赠与税、遗产税,成为值得关注的绝佳选择之一。

再者,伦敦租赁房市则为可关注的另一亮点,当地开发历史悠久、长期政经稳定,在公部门严格调配土地资源,人口不断增长之情形下,同时,从中国企业大举进军英国房市,住房供不应求,租赁市场活络,创造了一个拥有绝佳投资前景的房市盛况。

责任编辑:吴淑娟

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2016-04-07 11:02 AM
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