【大纪元2016年05月19日讯】（大纪元记者萧轩报导）520新政府上任，居住问题成为关注重点。回顾历任总统任内台北市的房价变化，涨幅最猛时期是陈水扁总统（涨幅111.36%），但马英九总统（每坪涨30.2万元，新台币，下同）则是单价涨幅第一。专家表示，马总统在基期已高的情况下，令房价创新高，民众实质薪资水平却退回15年前，对年轻世代的剥夺或许才是民怨的根源。
《住展》杂志统计，李登辉总统（含继任1990~2000年）、陈水扁总统（2000~2008年）和马英九总统（2008~2016年），台北市房价的涨幅和单价变化，涨幅排名为陈水扁（111.36%）、李登辉（60.98%）和马英九（54.12%）；单价上涨排名为马英九（30.2万元）、陈水扁（29.4万元）和李登辉（10万元）。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，1988年李登辉继任，隔年房价自每坪16.4万元涨至24万元，惊人涨幅引爆“万人夜宿忠孝东路”无壳蜗牛运动。陈水扁就任8年，北市新成屋、预售屋房价从26.4万元攀升至55.8万元，原因是低利使买房成本低，产业发展瓶颈令资金停泊投资房地产，以及救房市政策——祭出7,200亿元房贷补贴。
马英九上任后，颁布“遗赠税调降至10%”、“海外资金鲑鱼回流”，及央行跟进国际大降利率与进行贷币宽松政策，资金猛烈涌入房市，北市出现“各区轮流暴涨”，接着资金外溢带动全台跟涨。
何世昌表示，马英九任内北市房价从每坪55.8万元涨至86万元，涨幅（54.12%）不及陈水扁时代（111.36%）的一半，然而基期已高，单价来到每坪上涨30.2万元，民怨远胜李、扁时期。◇
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