【大纪元2016年05月31日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）统计显示，5月房市持续回温，交易量呈现持续反弹的走势，价量双双转稳，与上月相比动能增加4%，若与去（2015）年同期相比增幅达7%。分析指出，若以预约看屋的热度预估，目前房市能见度可望延续至6月分，不过民众预期最严峻的打房时间已过，没有“今天不买、明天更贵”的急迫性，短期房价以持平机会较高。
信义房屋统计全台直营门市交易状况，发现5月分房市交易价量持续回稳，交易量在月增率和年增率双双转正，其中双北市5月交易量，月增率 约5%、年增率5~10%，台中月增率升至近14%，已回到去年同期水准；成交价格部分，台北市、台中市和台南市表现较佳，今年5月价格突破去年同期行 情，来到每坪62万元、19.9万元和14.7万元，每坪微幅上涨0.2~0.9万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，此波房市修正主要受政策主导，从高单价高总价的市中心率先修正，再向外扩散，但市中心优势没有因为房价回档后消失，反而在政策松绑的带动下出现回稳，如大安、中山等区域交易量都呈现回温状况。
如去年北市萎靡交易量产生的超跌价格，在政策松绑人气回流后，短期内房价也出现反弹回稳的迹象，台北市5月平均房价回到每坪62万元， 高于4月的每坪60.9万元与去年同期的61.8万元。新北市则以外围区表现较佳，北市外围第一圈表现并不突出，因此在低价区量增的影响下，5月平均房价 为每坪33.9万元，低于4月的34.4万元与去年同期的35.3万元。◇
责任编辑：陈真
