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以台湾精神打天下 亚太地产建全球联销平台

亚太国际地产总经理秦启松。(凯伦/大纪元)

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【大纪元2016年05月04日讯】成立4年的亚太国际地产,代销物件遍及全球14国26座城市,总经理秦启松认为,重视品牌及讲究服务,是台湾重要的软实力。一步一脚印,藉由在全球建立重视交易安全与提供售后服务的营运据点,有机会打造国内外最大的“全球联销平台”。

回顾亚太国际地产创立的时空背景,在于2011年国内奢侈税通过,造成国内房屋交易量紧缩,预测到国内房仲经营环境丕变,于是把眼光放到海外市场。首先考察东盟等国家,第一站便来到马来西亚吉隆坡。

随着海外置产升温,这4年,亚太地产在马来西亚卖出近5千户,而吉隆坡、曼谷、中国南宁三大城市,成为近年来,亚太国际地产全球联销户数最高的城市。

与一般房仲业者不同,秦启松强调,亚太国际着重于品牌的建立,在各代销国家直接建立销售据点、在当地组建服务团队,“我们比较看重建案售后服务,要做好服务,就必须在当地有团队。”

要在各国设立房仲营运据点并非易事,必须熟悉各国法令。不同国家对合法经纪人执照、律师执照,从事代租、代管、代售等服务执照的配套要求不尽相同,需符合当地的法律。在当地提供服务据点,需要较高的建置成本,“但却确保了消费者购买海外地产后,不会遇到求诉无门的情况。”

秦启松表示,亚太地产各国的营运据点既遵从总公司规定,又各自营运独立;各地接到的建案,可拿到其他据点去卖。同时,透过与房仲公会合作,提供其他房仲公司更多商品销售,形同引进国际买盘,且全球无差价,建构国际地产的“全球联销平台”。

“目前全球亚太公司总部在台北,未来可能移往新加坡或南宁”,随着品牌知名度与服务据点的扩大,秦启松认为,提升跨国人才素质与软硬体实力,都是集团扩大的首要任务。

秦启松强调,目前各国的营运长都由台湾人派驻担任,坚守着“台湾精神”。“台湾人比较讲究服务品质,尊重消费者,重视品牌的永续经营,把台湾精神落实到其他国家去,便是亚太地产成功的关键。”◇

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2016-05-04 11:15 AM
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