过去十年澳洲商业地产投资回报率高于住宅

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【大纪元2016年06月20日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)根据一项新的调查分析,过去十年中,澳洲商业地产投资的平均回报率高于投资独立房和公寓。

澳洲金融评论报报导,Atchison Consultants咨询公司的数据显示,从收益率与资本增长相结合的总回报率来看,自2005年1月至2015年12月,商业地产每年的平均回报率为8.9%。

同期,住宅地产的投资回报率为7.4%,虽然高于澳洲股票投资回报率5.5%;管理基金5.3%;但都远低于零售、办公楼和工业地产的投资回报率。

Atchison Consultants公司董事总经理Ken Atchison表示,收入是商业地产投资总回报率的一个关键因素。“这明显高于股票投资而且相当稳定,由此说明了为什么国际资本投资一直在寻找机会投资的澳洲商业地产,在低利率的环境下,收益的吸引力是举足轻重的。”

Atchison说,纵观商业地产领域,工业地产部门越来越集中于物流业。物流业向迅速扩张的在线零售市场和其它行业提供服务。

物流包括运输、保管、配送、包装、装卸、流通加工及物流信息处理等多项基本活动。

Atchison说如果你正在寻找零售地产方面的投资,“你最好是投资于物流部门的地产,而不是商场。”

责任编辑:瑞木悦

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