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南澳房产界呼吁政府延长印花税减免政策

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【大纪元2016年06月21日讯】(大纪元记者谢茹慧澳洲阿德雷德采访报导)财政年末将至,南澳政府针对新房的印花税优惠也将结束。业界担心这将使更多潜在买家,尤其是首次置业者望房兴叹,并很可能给房地产行业,乃至整体经济造成沉重打击。

据广告报(The Advertiser)报导,南澳多家房地产机构呼吁政府延长即将于6月30日到期的新房印花税减免政策,并将优惠范围扩大至现房。按照现行政策,在2016年6月30之前签约购买中央商务区(CBD)或属于Bowden再开发项目的的全新或彻底翻新公寓,或位于Hackney Rd上Gilberton开发项目45Park内的地块,根据签署购房合同的时期,可享受不同幅度的印花税优惠,减免额最高可达21,330澳元。

南澳房协首席执行官特劳顿(Greg Troughton)表示,如果政府真正想要鼓励翻新和开发活动,就应该继续保留该项优惠。他称,目前首次购房者已举步艰难,取消优惠无疑是又一记打击。他还希望政府能考虑将减免范围扩大至现房。

住房行业协会(HIA)的执行董事加德纳(Brenton Gardner)认为,对取消优惠的预期或导致新房市场截止日之前的抢购风潮,而之后销售将大幅下滑。因此,“为避免出现这样的市场扭曲和陷入沉寂的风险,我们需要延长优惠期限。”他还希望政府能将优惠范围扩大至南澳所有的公寓。

另两项购房优惠政策,包括最高不超过15,000澳元的首次购房补助及最高8,500澳元的老年住房补助也适用于新房。前者没有截止日期,而后者也将于6月30日结束。

享受首次购房补助的前提是物业必须用作自住,且必须连续居住至少6个月。

根据南澳财政和金融厅的数据,在截止至4月30日的12个月中,共批准585件优惠申请,总额870万澳元。同期共批准2,366件首次购房补助申请。

南澳财长库赞托尼斯(Tom Koutsantonis)承认优惠政策给建筑业创造了更多就业机会,是否延长优惠将纳入预算审批流程进行评估。

责任编辑:陈紫雨

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2016-06-21 6:09 AM
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