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报告:“线上租屋”让纽约房租最高涨49%

抗议Airbnb短租屋的民众。 (奥利弗/大纪元)

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【大纪元2016年06月28日讯】(大纪元特约记者王姿懿纽约报导)Airbnb线上租屋网站为旅游的民众提供短期住宿,非常方便,但昨天(6月27日),多位官员民代和抗议人士在纽约市政厅前公布了一项调查报告。报告称,Airbnb为了利益,损害了市民申请可负担住房的权益。

Airbnb的短期租屋,不仅可以让屋主有效的利用空置房间,也可以让游客体验当地居民的生活感受。但是,这样看似互利的局面,却成为有心人士牟取暴利的管道。

住房保护协调机构执行董事Sarah Desmond指出:“像切尔西、地狱厨房和下东城,每五间空置公寓中,就有一间用作像Airbnb这类的短期出租,造成了社区内的住房短缺。”

报告显示,纽约市的Airbnb造成社区住房紧张,也导致房租价格上涨,涨幅最高的地区高达49%。

根据报告,2015年底为止,Airbnb总共有51,397间住房在纽约市上市出租。其中,有超过55%是违法出租整个公寓。每个出租单元,平均一个月只出租11天,相当于一年使用率只有132天。

而在住宅房市场上,有8,058间可负担住房成为Airbnb的出租来源,超过半数的出租源位于曼哈顿下城和布碌崙的威廉斯堡等地,这些住房每年可以产生3亿零290万美元的利润,但有超过65%是违法的出租公寓。

除了住房问题,一些租客的不良习惯也给社区带来了困扰。库柏广场协会住房召集人Yonatan Tadele提到:“很多人都是来纽约市享受的,你可以在饭店狂欢,但是当你在住宅大楼里狂欢,开派对,产生噪音干扰到别人,那就是对老住户的不尊重。”

如何有效解决Airbnb短期租屋问题,已成为纽约人需要深入探讨的议题之一。◇

责任编辑:周美慧

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