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西澳首次置业者较东部活跃 有助房市复苏

一项最新调查数据显示,在过去12个月,西澳首次购房者的平均房贷减少了2万澳元,珀斯首次购房者的房产交易很活跃。图为珀斯房产。(周鑫/大纪元)

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【大纪元2016年06月03日讯】(大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导)一项新的调查数据显示,在过去12个月,西澳首次购房者的平均房贷减少了2万澳元。然而在西澳疲弱的房市中,他们仍然是赢家。

据珀斯今日网报导,澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics,简称ABS)的最新数据表明,自去年3月,首次置业者的房贷规模从342,800澳元降到了320,800澳元(西澳首置业者房贷于2015年5月达到峰值,为348,800澳元)。然而,新南威尔士的此类平均房贷于同期上涨了15,000澳元,现在要比西澳高出60,000澳元。

然而根据澳洲房产数据机构CoreLogic RP Data日前发布的报告,珀斯首次购房者的房产交易仍很活跃,但是,悉尼与墨尔本的年轻投资们却被挤出了房市。
房产公司Peard Real Estate Group总裁博尔德(Peter Peard)表示,首次置业者们将会帮助珀斯市场复苏。“他们将会巩固当地的市场交易活动,并推动市场发展。于此就会给其余的市场带来积极的影响。”他说,“尽管预测西澳房产市场在2016年后半年仍是疲弱的,但是随着首次购房者不断带动市场回升,2017年的房市前景看起来更加乐观。”

Core Logic RP Data高级研究员库甚(Cameron Kusher)说,西澳房产投资者活动软化,使得这里的首次置业者相比于东部有较少竞争力。他接着说:“西澳政府的购房补贴和贷款协助计划(Keystartloan program)会激励首次购房者的交易积极性,就会比其他各省更加活跃。”

伍德(Jon Wood)和妻子莫妮卡(Monica)正在Peets Burns Beach建造他们的第一个家,在珀斯中央商务区(CBD)以北34公里。来自悉尼的伍德,也是一名物业代理,他说,如果他们留在新南威尔士(NSW),他将只能购买公寓。“首次购房者在这里显然有更多机会,特别是购买独立房。鉴于悉尼房价上涨,我相信珀斯的市场未来几年也将遵循此规律。”伍德说,“我们期待房价在未来10至15年有很大的上涨,人口也会有所增长。”

 

责任编辑:高敏

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2016-06-03 4:12 PM
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