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经济不好 珀斯业主青睐固定利率房贷

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【大纪元2016年06月03日讯】(大纪元记者林达、杨新云澳洲珀斯综合报导)西澳经济前景的不确定加上低利率,使得更多的业主们倾向于选择固定利率房屋贷款(fixed-interest home loans)。

澳洲最大的贷款经纪公司之一,Mortgage Choice所发布最新数据显示,选择固定利率房贷的业主人数在稳步上升,以至西澳的固定利率贷款比例在全澳最高。现在西澳有27%的业主选择固定利率,呈三年来最强劲的需求时期。虽然,最近储备银行下调了利率,预计不会改变现状。

Mortgage Choice的公司事物主管唐伯朗女士(Jessica Darnbrough)说,房贷发放机构提供为期两年固定利率是3.89%,所以,更多人选择固定利率贷款。“目前的利率低的不得了。”她说:“储备银行(RBA)削减了利率,所有大银行相继不等地削减了些利率,但一些小型放贷机构还未跟着降息。”

唐伯朗接着说:“有些放贷机构虽然还没有调节可变利率,但已经降低了固定利率。如果下个月固定利率稳步下降,那不足以为奇,只不过是储备银行降息后的连锁反应而已。”

她补充道,西澳固定利率房贷的受欢迎程度主要出于人们对西澳经济前景的不确定性。假如想要房贷更加有安全保证,这绝对是个好的选择。

Palmyra区的一对夫妇,凯瑟琳和安德鲁‧金(Catherine and AndrewKing)最近选择了为期三年的固定利率—3.99%。他们认为,这个决定将有助于其财务计划。住在Wilson区的华人会计师高太太也同意此做法,她说虽然选择固定利率只能固定几年,但是比起可变利率,固定利率比较有利,因为至少你知道这几年你需要付多少利息。

但是,金融产品对比网站Finder.com.au理财专家哈期森女士(Michelle Hutchison)表示,借款人不要因为利率下降就急于选择固定利率。“对房贷安全来说有其好处,但是,做决定应基于个人情况,而不仅仅是利率下跌。”她说,“现在市场上也有很多较低的可变利率房贷。借贷人不应觉得有压力而认为自己必须立刻选择固定利率。”

来自房贷机构LoanPort的华人银行贷款顾问叶先生也称,总体而言,目前固定利率贷款的确很受欢迎,因为目前人们还很难预测以后什么时候会降息,现在固定利率是很低了,所以借款人很青睐固定利率。但是,还是要根据个人情况来选择适合自己的贷款类型。

 

 

责任编辑:高敏

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2016-06-03 4:30 PM
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