【大纪元2016年06月05日讯】北欧国家一直以来，拥有轻松、简约和社会福利等特点，瑞典首都斯德哥尔摩也是移民最想去的工作地点之一，但是如果你在斯德哥尔摩找到理想工作，会发现租到一间公寓并不容易，成为有工作后的新烦恼。
瑞典自由党的国会议员Robert Hannah表示，在斯德哥尔摩超过50万人在等待一间公寓。
BBC报道，斯德哥尔摩排队等待入住公租房的人数之多甚至可能被收入《吉尼斯世界纪录》。平均而言，需要等待9年才能获准入住公租房——而如果想入住最热点的社区，时间甚至会长达20年。
人口增长速度超过住房建筑
创记录的移民潮、健康繁荣的创业氛围以及在整个欧洲大陆位居前列的出生率，斯德哥尔摩在欧洲各国首都中实现了最快的增长速度。在这种种因素的推动下，整个斯德哥尔摩地区的人口在短短7年内增长了近25万。
此外，瑞典的单身人口比起欧盟其他国家也都来得高，使得住宅单位数需求也相对高。
然而，由于制定了严格的建筑条例，加之数十年来的投资始终匮乏，多届政府都未能给长期居民建设足够的住房。
租房制度
瑞典统计局的数据显示，斯德哥尔摩一套“一手”公寓的租金约为每月6,518瑞典克朗（783美元），平均面积为66平方米。
从理论上讲，瑞典租房市场希望通过设置价格上限方式，确保所有没有买房的人都可以租到租金亲民的房子，这些房子都由当地议会或国家认可的私有公司提供。一旦得到这种所谓的“一手”租房合约，你通常就可以终生居住在里面。
拿不到“一手”租约的租房者面临两个选择：要么从拥有长期租约的人那里转租房子，要么从私人房东那里租房。但这样的租房合约时间通常仅为一年甚至更短，因为选择出租房屋的个人往往会受限于住房协会制定的固定租房期限，而且必须具备出国旅行或与伴侣同住等正当理由。
依然是吸引各地人才趋之若鹜的城市
H&M、爱立信和Spotify等大牌跨国公司，以及在线支付服务Klarna等规模较大的创业公司，通常可以借助搬迁代理机构来帮助新员工获得短期租约，但很多规模较小的企业既没有时间也没有资源来解决这一问题。
斯德哥尔摩IT公司One Agency招聘和营销主管爱丽丝．利里霍克（Elise Lilliehöök）说：“多样化对我们而言非常重要，我们正在努力从不同的国家招募员工来支持公司发展。”
还有人认为，放松监管或许也不失为一种解决方案：将斯德哥尔摩最高端区域的“一手”房租与其他大城市的核心区域拉平，便有助于降低该市其他地方的房租。
商业界的其他人认为，无论住房市场存在哪些问题，斯德哥尔摩都不应忽视自己已经取得的成就：毕竟它已经成为了一个吸引世界各地人才趋之若鹜的城市。
40岁的内容设计师珍妮．鲁菲诺（Jane Ruffino）3年前从都柏林搬到了瑞典，她说：“斯德哥尔摩的一切都与工作和生活之间的平衡有关。公园、水、户外环境，这些都应该纳入考虑范围。”
“对个人而言，我期待看到这座城市如何通过自身的发展来帮助所有人。我希望生活在一个多元化的地方，而不是一个仅仅因为创业公司很酷就为其提供特殊待遇的地方。”
责任编辑：夏雨
