【大纪元2016年06月07日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）华埠近年的地税和租金飙升，“涨”声一片，越来越多的房东用各种理由和手段，例如律师信、法庭诉讼、恐吓和骚扰等方法，要赶走居住多年的低收入家庭，居民在没有防范措施的情况下被迫搬走。为了协助居民了解相关住房权益，华人职工会5日邀请公益维护官的政府主管律师列维（Jennifer Levy）和房屋法律专家黄佩珍举办讲座，众多华人踊跃提问。
有租客问：“儿女长大搬出去住了，千多元的房租太贵，能否叫亲戚来住？”列维说，“租金管制楼”允许亲戚和一名室友合租，但是合租人的租金不能超过一半。还有一个概念要搞清，纽约的公屋绝对不允许转租，一旦被发现，原始承租人会被驱赶，并且永远被剥夺申请资格。“租金管制楼”可以合租，但不准转租。
另一名福州租客说，他去年10月签了一年合约，可是现在天气转暖后，他发现住房的虫害厉害，他每晚被虫咬得无法入睡，向房东提出退房，房东以违约要挟要“告”他。黄佩珍说，法律规定业主有义务灭虫，租客可先向房东投诉虫害问题，房东不解决虫害问题，房客就可以提出解约。
周大姐的老公是一名退伍军人，每年申请政府的“老人免加租”，租金一直冻结在300多美元，奈何她老公年老失忆，没有续办“老人免加租”，90岁时又住进了养老院，只剩周大姐住在家里，房东去年10月突然要她加租300%至1,100美元。
黄佩珍说，“老人免加租”不等于业主不加租，只是你申请了之后，加租的部分由政府给付。“老人免加租”要注意每年申请延续，否则重新申请的话，租金会被冻结在新一年的租约金额，而非旧租约的金额上，意味着长者可能会因此承受较高的新租金。◇
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