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万科之争是各路权贵争夺最后套现机会?

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【大纪元2016年07月01日讯】(大纪元记者刘毅报导)近来,大陆万科公司董事长王石以及华润、宝能为了争夺对万科的控制权展开大战,引发了各界评论。日前,有大陆业界人士揭示了三家资本争夺万科控制权的背后动机。

中华元(国际金融)智库创办人张庭宾6月28日在自己的新浪博客撰文分析了近来吸引大陆民众眼球的华润、宝能、王石之战,作者认为,各方资本放下身段,撕下面纱与管理团队扑撕,乃至互相告黑状,造成这一状况的原因是大陆各路权贵在争夺最后套现的机会。

张庭宾认为,三家争夺权力主要是为了争夺利益。这个利益不是万科每年的经营利润,它们盯着的是万科坐拥的优质资产、良好信用的上市公司套现潜力。

数据显示,至2015年底,万科公司持有现金531.8亿元(人民币,下同);公司负债占总资产的比例为42.92%。公司净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为19.30%,低的罕有;信用良好,2015年7月,穆迪将公司的信用评级由Baa2上调至Baa1,评级展望为稳定。发债信用为AAA,票面利率为3.5%。所以万科在资本眼中简直就是一头“肥象”。

张庭宾表示,对于万科的经营者来讲,短期内套现出数百亿乃至上千亿现金也并非难事。所以这就可以解释为什么几家资本为了万科厮杀得这么起劲。因为当今中国再也没有比房地产更能撑的实业(如果不把楼市划归吹泡泡业的的话)了,房地产业再也没有比万科总部深圳更疯狂的了,而房地产上市公司中再也没有比万科能最大额度套现的了。因此,这是中国权贵资本最后的套现机会。

而这些资本有一个共识,即楼市是政府财政危机前必定挺住的最后碉堡,作为房地产行业中的龙头、拥有优质资产的万科,是在国内实业大规模套现的最后机会,这是财富套现的最后一搏!这也是权贵资本在大陆对于民众财富的最后一洗!

张庭宾表示,如果围观百姓能够看透这一层,看这场大戏或许还有点意义。但现在即便明白过来,对大多数人已经为时已晚,因为,中套高楼价、中套股灾、中套P2P、中套新三板、中套万众创业……等等,在这个极度激励拜金的社会氛围中,极度适宜放大人性贪婪弱点的主流文化中,但凡你有点投机暴富的贪心,总有一款“套子”适合你。

三方大战 王石或将出局

近半个月来,王石、华润、宝能三方为了争夺万科的控制权引发了激战,宝能甚至要罢免所有万科董事、监事。

但6月30日,华润、宝能的态度开始缓和。华润表示,会从有利于公司发展的角度,考虑未来董事会、监事会的改组。

宝能解释称,提出罢免是为了解决万科目前治理混乱的局面,并未触及公司总裁、副总裁等职务,未改变万科内部的管理结构和万科的经营管理职位,因此不会必然导致公司核心管理团队的更换。

宝能表示由于充分尊重万科团队的历史贡献与社会影响力,为全体股东(包括万科事业合伙人计划)保留充分考量和时间和空间,对万科管理层保留了期待。

有业内人士指出:“宝能方面这次的罢免议案主要针对的是王石,给万科其他高层的信号则是听话的留下,不听话的走人。但实际上,只要能让王石出局,剩下的就都好办了。”

有业界人士认为,造成万科今天三方激战的主要原因在于王石,作为职业经理人,王石没有处理好和大股东的关系,万科管理层没有很好的顾及众多中小股东的利益,长期以来万科把股价故意压低,在这次宝能举牌万科中,万科管理层任性停盘这么久,使中小股东失去了在股市高点解套的机会,相反万科一些高层却在股市高点纷纷清空了所持股份。

有分析认为,不管最后的结果如何,王石应该是出局了。

责任编辑:李明宇

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2016-07-01 9:12 PM
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