【大纪元2016年07月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房市自从2014年高峰迈入盘整，近年多数业者推案速度趋缓，数据统计，今（2016）年上半年量缩情况未变，但幅度减弱，房市似乎出现缓步打底的 迹象。专家表示，房事回归基本面，外在干扰消除，央行亦降息挹注市场信心，下半年推案可望增加，预估全年推案量站稳8千亿元，与去（2015）年维持正负5%的水位。
《住展》杂志统计，2016年上半年，北台湾各地新成屋及预售屋累计推案量与去年同期相比，量缩近18%，从近5千亿元减少870亿元来到4,070.65亿元，但整体量能守住4千亿元大关。
值得注意的是，素有千亿水瓶的台北市，受到重税打击推案量仅814.8亿元，一举跌破2003年SARS以来同期最低；今年上半年推案量破千亿的仅有新北市与桃园市，但桃园虽低空飞过千亿门槛，也来到近4年的新低。
各地一片量减局势中，新竹县市异军突起，以518.75亿、5%的年增率，成为北台湾唯一量增的地区。但推案量不断扩张也让区域卖压持续沉重，恐不利未来房价支撑，反而案量减幅最大的宜兰县，一年以来新案房价与土地价格几乎纹风不动，是北台湾价格最坚挺的区域。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，今年不少建商仍以“减量保价”、“出清余屋”为策略，但对照2015年上半年，推案量比2014年同期暴跌26%的情况，今年的量缩趋势已逐渐减缓。
何世昌表示，随着房市已回归基本面，外在干扰因素消除，又逢央行降息挹注市场信心，今年第三季与第四季推案量应会比去年来得大，因此全年推案量站稳8千亿以上的概率颇高，全年推案量可望与去年维持正负5%水位。◇
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