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房屋装修面面观:第一集

如何作一个精明的屋主

文:朱健冲・执照建筑检验师Building Inspector

上网查找房产资料是买房前的必要步骤。(Shutterstock)

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【大纪元2016年07月29日讯】当你看上一栋上市房,屋外都会有挂着地产经纪人的名字、电话号码,以便联络。不过地产经纪人的知识、经验、服务差别很大,和建筑承包商(Contractor)一样,良莠不齐。如果遇到差劲的经纪人,你要如何保护你的权利呢?

我的建议,先到市府建筑部门递交地址,询问柜台承办人员,这个住宅单位是否有违规项目尚未清除。因为有的经纪人,对自己上市的房子未必了解,但市府的电脑中有记录这栋房子的历史。

第二、我个人建议到各房地产的网站上查询,打上地址,这个房子的所有资料全部都会显示出来,例如:这个房子几时建造、有几个房间、面积有多大、目前的房价是多少、目前的利率是多少、付出多少的头款、每个月的房贷是多少⋯⋯全部都一一看得很清楚!唯一的没有显示的,就是违规项目。这部分要上建筑部门查询。

然后再找一个有经验的师傅,去现场看看房子的状况,安全指数是多少?是否值得修复?或是投资风险有多少!如此一来便能尽量避免被不肖经纪人给坑了。

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责任编辑:李曜宇

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2016-07-31 12:00 AM
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