【大纪元2016年07月29日讯】（大纪元记者李欧综合报导）作为硅谷的心脏，居民人口有着高学历，每个街口几乎离不开高科技的标志，尤其是苹果公司。奇特的是，这里曾是种植桃子、李子、樱桃等果园的农村，但是在1970年代末，高科技的迁入，她的风貌开始改变，至今它是美国，乃至全球的科技重镇，也就是湾区人熟知的——库柏蒂诺（Cupertino）。
当然库柏蒂诺只是硅谷的一部分，她的面积只有11.1平方英里，却是硅谷的核心城市，聚集了包括Oracle、Cloud.com、Symantec、Seagate和Trend Micro等等，超过60家高科技公司，选择在此设立总部或分部。
Cupertino从农业区到世界硅谷
2012年库柏蒂诺还被评为最佳宜居城市，加州第二名，全美第27名。回归历史，19世纪当初，这里还只是归Fremont市管辖的土地，种满了李子、桃子等作物，直到上世纪中期，随着各种公路、铁路的兴建，经济才开始起飞。终于在1955年通过投票确立行政区，库柏蒂诺市诞生！
1960年代，Cupertino兴建大片的工业区；1967年迪安萨学院（De Anza College）开幕；1970后期吸引苹果公司设立总部。随后就像涟漪效应，牵动众多科技大厂迁入，至此库柏蒂诺的命脉不再是果树，而是改变世界的研发创新精神。
Cupertino小城市房价差异大
别看小小的库柏蒂诺，人口只有7万左右，却能分成City Center、Creston、Garden Gate、Homestead Villa、Jollyman/Faria、Monta Vista、Oak Valley和Rancho Rinconada等众多小区。
不过，我要先来说说学区，容易搞混的是，库柏蒂诺联合学区（Cupertino Union School District）只有17所小学与7所中学（初中），不包含高中，这些学校大多都是API 900分以上的好学校。
高中部分则属于菲利蒙联合高中学区（Fremont Union High School District, FUHSD）之下，有著名的Monta Vista High、Lynbrook High和Cupertino High，都是加州前百名的高中，尤其前两所更是名列前20名。
但Lynbrook High不在库柏蒂诺市，它实际上在圣荷西的范围，属于95129的Lybrook区，所以当地房产相当抢手。在库柏蒂诺如果房产会划分到Monta Vista High，同样是房市上的抢手货，房价有几十万美元的差价。
Monta Vista区
首先来看Cupertino占地最广的Monta Vista区，在葡萄牙语中意指“山景”，在这里能享受最棒的库柏蒂诺休闲生活，有广大的农场Blackberry Farm和公园McClellan Ranch，提供家庭接近自然，又不远市区的好环境。
所以房产想要背靠山坡，远眺美景，Monta Vista是库柏蒂诺少数有有机会买到的区域，不少豪宅就藏身在蜿蜒的山路上。当然Monta Vista还有著名的Monta Vista High，全国最好的学校之一就是房价的保证书。
Oak Valley区
另外，你知道Cupertino有一处“人间天堂Heaven on Earth”吗？就是在橡树谷区（Oak Valley），居民非常喜爱邻近的圣安东尼奥公园（Rancho San Antonio County Park），为此处带来优美宁静的氛围。相较库柏蒂诺其他区域，这里的住家占地颇大，约1/4到半英亩大小，提供充足的生活空间。
Jollyman/Faria区
Monta Vista的东侧，跨过85号公路就是Jollyman/Faria区，算是库柏蒂诺的中心位置，迪安萨学院社即设立在此，不少留学生或新移民把社区大学当作前进名校的跳板。
这里还有众多的购物商店，有瑜伽室，水疗中心、亚洲超市、华人面包店等等，大华99就位在S De Anza大道上。此外，11.5英亩的Jollyman公园也是该区的焦点，提供垒球、野餐、慢跑的各种运动空间。
Garden Gate区
来到花园之门区（Garden Gate），这是Cupertino最热闹的区域，有很好的购物环境，居民喜爱的纪念公园（Cupertino Memorial Park）经常举办活动。值得注意的是，该区被280高速分为南北两区，以北属于Homestead High；以南属于Monta Vista High。两校排名差很多，着重学区房的买家要注意，这关系到孩子的就读学校，房价也因学区有不少差价，基本上200万美元是个分界线。
City Center区
终于来到苹果总部1 Infinite Loop，这里属于市中心区（City Center），也有一间大华99超市，而新的苹果2号园区就在超市对面。受到工程师居住的需求，房市自然也火热，学区则属于Cupertino High。
库柏蒂诺虽然没有实质上的市中心，但市政府、市议会、市图书馆都在这一区，而该区也正在做许多新的土地规划，像是已经落寞的Vallco购物中心，有意变身成新型态的混合空间，有住商与休闲功能，但目前还有争议。
学区一点通
在库柏蒂诺，Monta Vista High和Cupertino High都是抢手的学校，大致上以迪安萨大道维区隔，西边是Monta Vista High，东边就是Cupertino High。另外还有Homestead High（加州排名113）和Fremont High（加州排名304），两者学区在280高速往北，同样以迪安萨大道做为分界，西边是Homestead High。
贴近库柏蒂诺的圣荷西95129是热门区域，在南迪安萨大道西边的一小部分，被归到Monta Vista High范围，东边则是Lynbrook High，也有一部分被分到Cupertino High，不管如何都是好学校，因此独立房房价都在百万以上。
小常识
Cupertino的名称来自西班牙探险家迪安萨（Juan Bautista de Anza）的命名，1776年的三月他来到当地，把一条小溪命名为Arroyo San José de Cupertino，意思是库柏蒂诺溪的圣约瑟夫。后来城市命名就是来自当中的Cupertino。
责任编辑：李曜宇
