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澳洲房地产市场上将出现大量华人代理

在澳洲房地产市场上华人房地产代理也在逐渐增加,而且还会继续增多。(简沐 /大纪元)
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【大纪元2016年07月03日讯】(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报道)澳洲的华人不再满足于在澳洲购买房地产,他们也纷纷成为澳洲的最顶尖的房地产销售代理。

据澳洲新闻网报导,在澳洲的房地产市场上,来自华人买家的购买需求将继续强劲,专家们这样预计。市场上华人房地产代理也在逐渐增多,而且还会继续增多。

本新闻网举了一个年轻学生为例,说明未来华人代理的红火。20岁的新南威尔士大学的女学生Adette Cao尽管还在就读最后一学年的公共关系与广告,她实际上已经转换了职业。她在Richardson & Wrench房地产代理公司担任销售员,并将很快成为正式的代理,比正常的时间要早五年。

Adette Cao出生于中国,七岁时移民到澳洲,她操一口流利的普通话,这是越来越显得有价值的技能。

她说:“我在大学二年级时意识到公关不是我所想要做的。我喜欢在房地产领域与人打交道,那是每天与每天都不一样的事情,新的房子不断上市。”

房地产公司Raine & Horne and J Pratt Realty的拍卖经理,同时在悉尼市区的TAFE担任销售与拍卖教师的James Pratt说,现在在他的学校学习的即将成为房地产代理的人中,自幼会说普通话与广东话的人占了三分之一。他称,五年前,在同样的班里,自幼会说汉语者屈指可数。

这个月的两个班里,学生中30%至40%是华裔。这些人中70%是出生在中国的,英语是他们的第二语言。

James Pratt表示,这些人很专注要把房地产作为他们的职业,他们学习比其他学生刻苦。

他先前的学生之一,Dani Zhao,现在代表着100来特别有钱的中国人从事于大型的商业用房与住宅用房的投资活动中。眼下,她正在代表一个买家购买一个2,000万澳元的房产。

她的专业背景是管理大型的节庆活动,如中国年的庆典等。她说与中国投资者做生意,关键是信任。“有那么多的投资人试图做成好买卖,但是他们要找到值得信任的共事的人。”

Adette Cao的目标是在将来某个时侯开自己的房地产代理公司。她认为中国人对澳洲房地产的兴趣将继续下去,尽管近来更印花税提高了,资金流出中国的控制更严了。

“中国的市场太贵了,许多人买不起,” 她说,“到别的地方去买便宜很多,尽管新的法规的实施可能会对他们有影响。”

她认为,许多中国人仍然认为西方国家条件优越,环境更好,他们或许想移居到这里。

Dani Zhao也持同样看法。她说,新的规定对大型的投资者来说不是问题, “或许会对小的海外住房买家有影响,但我想对大的开发商来说,他们不在乎。”

据悉尼的TAFE房地产课程教务主任Ray Dimarco称,过去十年里,学生的组成发生了重大的变化。“中国学生的比例曾经是10%,如今是30%以上,”他说,“我认为这种增加至少部分是有为在中国的买家服务的巨大需求,但也有为悉尼当地买家服务的需求。”

澳洲面向中国的国际房地产门户网站Juwai.com的总经理Gavin Norris声称,在过去的五年里,中国大陆的买家占海外买家的比重已经从10%升高到了25%。

他的看法是:“你在中国买家身上获得成功你自己不必非得是中国人。一个好的代理就是一个好的代理,不论他们在哪里出生,生下来说什么语言。”

他认为,房地产作为财富与成功的标志,作为投资与储蓄的载体,有着很大的文化角色,在中国比在澳洲更是如此。

他说:“来自中国大陆以及来自其他华人聚居的国家的买家的大量增加,使得一些房地产代理公司老板更愿意给那些英语说的不完美的代理一个显身手的机会。”#

责任编辑:简沐

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2016-07-03 2:07 PM
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