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悉尼各郊区房产拍卖热潮回升

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【大纪元2016年08月19日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)房地产繁荣时期的买家势头已重新回到了悉尼。在低利率和投资者大量涌现的推动下,上周末悉尼住房拍卖市场上录得了82.8%的清出率,是一年多以来最高的。

据澳洲Domain房地产网报道,这也是自澳洲储备银行两周前决定将利率削减至历史最低的1.5%以后,悉尼周末拍卖成交率连续第二周上涨。上周末的成交率高于此前周末录得的79.4%的成交率,也高于去年同期的79.7%。

相对来讲较少的待拍房产数量促使买家之间激烈竞争,从而继续推动了成交率的上升。虽然上周六,悉尼有471套房产上市拍卖,比此前周末394套的数量要多,但仍远少于去年同期727套房产的拍卖数量。

上周末,悉尼各地区的拍卖结果非常一致,都呈现出市场繁荣的景象。录得最高成交率的是上北岸,有48套房产拍卖售出,成交率达88.9%;接下来的是下北岸,拍卖成交率为87.5%;南区录得86.3%;北海滩录得84.4%;中央海岸的成交率为83.3%;西北区为81.8%;内西区为81.1%;坎特伯雷-滨城(Canterbury Bankstown)为79.3%;西区为78.3%;西南区为77.8%,悉尼城市区和东区录得的成交率为77.1%。

上周六,悉尼录得的拍卖中位值房价为102.05万澳元,低于此前周末的119.1万澳元,比去年同期的108.05万澳元也少了5.5%。上周末悉尼通过拍卖会售出的房产总值为2.909亿澳元。

投资者仍然是住房市场上升的一个关键因素。澳洲统计局(ABS)的最新住房贷款数据显示,6月份,新州投资者贷款活动再次出现激增,达到66亿澳元,是自去年6月以来单月房贷额最高的一个月。

责任编辑:简沐

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2016-08-21 10:12 AM
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