【大纪元2016年08月22日讯】（大纪元记者施萍编译报导）根据地产评估公司米勒萨缪尔（Miller Samuel）的报告，曼哈顿上半年康斗公寓楼交易方式仍以现金为主，不过拿现款买楼的比例比去年略有下降。
媒体《TRD》援引米勒萨缪尔的数据称，从今年1月到7月，曼哈顿共管公寓（康斗）56.5%是用现金结算；合作公寓（Co-op）是35%。所以，曼哈顿的住宅交易还是“以现金为王”。但是上面的数据比去年减少了2%。
还有一个现象是，越贵的康斗越用现金买。比如在高于500万美元的康斗成交中，现金结算率高达82.1%；而在200万到300万的房子中，现金购买比例比去年下降了5%。米勒萨缪尔公司认为，这是由于贷款方对购房者的财政状况更加满意，更愿意把钱贷出去。
该评估公司老板米勒（Jonathan Miller）说，现金比例的下滑意味着信贷有些改善，“我们希望这个趋势能够持续下去。”他认为这样才是朝正常化发展：“纽约的地产只有在信贷条件恢复理智，现金不再称王的时候，才能真正实现正常化。”
米勒并没有评论今年政府出台的最新政策。今年3月份，政府要求所有通过空壳公司用现金买房的人出示金主的身份。上个月这个政策又扩展了内容，加大了执行力度。◇
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