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上海紧急叫停土地拍卖 楼市调控山雨欲来

6月首周3天,大陆又现12宗“地王”。业内认为,“地王”频现,房企拿地成本大增,未来房价将暴涨。(大纪元资料室)

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【大纪元2016年08月25日讯】(大纪元记者高紫檀报导)8月24日下午,上海土地交易市场公告称,中止上海市普陀区苏州河滨河地区一地块出让活动。这是自上海静安110亿地王诞生后一周内,上海紧急中止的第四块宅地出让。陆媒报导称,上海楼市调控“山雨欲来”,接下来的更严厉调控已是箭在弦上,不得不发!

上海紧急叫停“准地王”出让

该地块中止出让,官方没有说明中止原因,只是提及“应出让人要求”。此前8月22日,上海紧急中止浦东新区唐镇新市镇地块出让。

该被中止出让的pt0265-01南部地块,紧贴着中环,距离地铁13号线也近,是此前市场预测的“准地王”之一。与其紧邻的是2010年的雅戈尔(15.350, -0.09, -0.58%)地王,目前二手房在售单价为9万元/平米左右。

按照出让信息,该地块即将于日内开始竞拍,根据目前上海土地拍卖的热况,外界预测,该地块若无中止公告,成交楼面价极可能冲击10万/平米,有望与刚刚出炉的上海静安地王相媲美。

上海静安地王破中国住宅最高单价纪录 官方叫停8月全部土地出让

此前8月17日,融信地产以110.1亿元的总价夺得上海静安地王,创下了中国土地成交史上最贵地王纪录。该地块起拍价仅46亿元。

拍卖完成后,该地块刷新了中国住宅最高单价纪录,外界测算,该地块名义楼板价约10万元/平方米,可售楼板价14.3万元/平方米,未来售价基本上将超过15万元/平方米。

静安地王诞生后,外界哗然:房价没有最高,只有更高!

此前,大陆媒体已广泛吹风“地价过热、调控在即”,静安地王顶风出现,极为“亮眼”。

随后,中共官方开始紧急叫停宅地出让拍卖活动。目前为止,上海8月待拍宅地已被全部叫停。

媒体称更严厉调控已“箭在弦上”

《21世纪经济报道》以“山雨欲来”为题称,这一切的紧急行动表明,上海接下来的更严厉调控已是箭在弦上,不得不发!

中指院数据显示,仅七月份上海的土地出让金收入就达到250亿元,八月初首周的土地收入约70亿元。有机构统计,上半年上海出让的30幅土地卖出了506亿元;中国50个大城市上半年卖地收到达9656亿元,同比飙升了38.5%。#

责任编辑:孙芸

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2016-08-26 12:38 AM
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