【大纪元2016年08月31日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）台中市第二批劳工住宅“新业宜家”第2期9月1日起，开放三园区劳工进行申请。新业建设董事长卓胜隆表示，新业仅没有2套SOP，该住宅每坪均价13万，虽与市场有落差，但仅反映在建材上，品质不会有问题。
“新业宜家”基地约3,516坪，520户住家、22户店面，共分为7栋建物，规划坪数32至46坪，目前，第一阶段的资格申请仅开放给台中工业区、精密园区一二期、中科台中基地的劳工，并将举办公开承购抽签、选位签约。若有余屋，才会开放感全台中市的劳工；新业建设目前已经接到800多通询问电话。
名誉董事长穆椿松表示，岭东商圈附近的土地一坪约55万，预售屋每坪开价约21至25万，“新业宜家”为精科园区保留地，因市府让利，新业以每坪12万6500元得标，加工成房屋后，出售价格每坪最低12万800元，最高为13万6000元。
卓胜隆表示，当初投标仅有新业参与，主因是利润不高，且投标资格为统包，须由建商结合营造厂、建筑师共同投标，正好符合新业的事业体，“一个案子让大家都吃饱。”所以，抱着感激的心情来建设、回馈，与“新业观峰”、“新业诚家”的包商都是同一批，也采用同一套SOP。
该基地位于精科路与保安十街、文山三街、文山五街所构成的独立街廓，冬季风大，且基地呈回力镖状，保安十街与精科路两侧水平落差4.5公尺，但被绿带所环绕。新业据此设计了7栋建物、规划为2条不平行的中轴线，形塑多层次的生活空间，并拥有银级绿建筑标章。
过去国宅惯于规划多处出口，必须配置多名管理人员，造成管理效率不彰、管理费用昂贵。卓胜隆表示，“我们采集中式管理，2个大厅分别服务7栋大楼。”如此将造成住户碰面机会多，也较能凝聚社区共识，并且汽机车分道，兼顾安全性与管理效率。
建筑师萧智夫表示，保安十街侧设有开放公共空间，希望附近民众都可以使用。但大肚山风速强大，因此在西侧的精科东路规划建物，让住户在一楼活动时，免受北风侵骨之寒。7栋建物分有3个面向——大肚山景、台中市景、精密园区管理局，视野都十分开阔。
欲申请“新业宜家”劳工住宅，须于9月1日至10月31日完成申请，承购劳工须在三园区工作，且年收入在116万以下、无自用住宅、且为家庭，方能申请，申请办法与文件请洽新业建设官网。
劳工住宅〔新业宜家〕2期基本资料：
基地位置：精科路、保安十街、文山三街、文山五街（独立街廓）
使用分区：住三
容积率：280%
建蔽率：55%
楼层规划：14F／B3、15F／B3
停车位：701个，每格不得超过85万。
公设：30%
责任编辑：罗令尹
