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中国人爆买北海道房地产 当地人喜忧参半

日本北海道具有众多广阔的牧场,物产丰富,自然环境宜人。近年到访北海道的中国游客逐年增多。因此也被不少中国房地产开发公司所看重,面向北海道的投资和开发相继增多。这引起北海道当地住民对“中国式”开发表示出一种戒备。(大纪元资料图)

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【大纪元2016年08月06日讯】(大纪元记者游沛日本东京报导)日本北海道具有众多广阔的牧场,物产丰富,自然环境宜人,具有其它地区没有的魅力。近年到访北海道的中国游客逐年增多,被北海道得天独厚的自然环境所折服。因此也被不少中国房地产开发公司所看重,面向北海道的投资和开发相继增多。而北海道当地住民对“中国式”开发表示出一种戒备。

中国人爆买北海道地产

北海道的日高山脉和十胜晃尻岳的山麓自然风景优美,山麓下的Poroshiri自然公园是个休闲避暑的好去处。在不知不觉中,在自然公园的附近多了一个不起眼的标识木板。上面写着“带广南之丘 瑞士牧场”,往深处还能看到数座建筑物,还有汽车进出留下的痕迹。产经新闻引述当地人透露:“大约2年前,在这里竖起了标识木板,但是土地的主人是谁?无从知晓。”

据产经新闻的报导,北海道当地人表示:“近年,中国资本大量购买北海道的土地、物业。买下整个广大农场的案例在当地时有听说。”当地人推测,“瑞士牧场”被中国人买下的可能性较大。

当地人还表示说,近年在日高山脉的山麓,情况不明的房地产买卖越来越多,住户不明的住房也多起来了,有的只见住房,很少见到住户本人。

当地人表示,买下当地物业无可非议,当地人历来重视环境,始终有与自然和谐相处的传统,希望外来人也能遵守这一理念。从中国国内的发展来看,土地、水、空气等自然环境破坏很严重,担忧这些事在北海道重现。

以电视剧《来自北国》而闻名的富良野市,对中国游客来说,并不陌生,夏季来富良野观赏一望无际的薰衣草是中国游客北海道之行不可少的亮点。

据产经新闻的报导,2015年来自中国北京的某房地产开发公司与富良野市的行政接触,希望相互合作,愿意出资对从南富良野到美瑛一带,进行宾馆、别墅和度假设施等大型开发。但是当地政府表示,这样的大型开发会对当地的畜牧、农业有影响,给予了拒绝。

不过当地餐饮店的老板表示:“虽然行政上拒绝了中国地产商的要求,但是相应地段的物业相继被中国资本买下。”

老板担忧中国资本会进行不顾及自然环境的开发,以及不尊重当地住民的习惯等,担心今后会给住民带来影响,导致关系紧张。

当地房地产商的矛盾心情

北海道小樽市的不动产公司“北海道STYLE”成立于6年前,在房地产业界算是新手,成立当初就以中国人为主要客户源,出售北海道的土地和物业。

据产经新闻的报导,“北海道STYLE”的石井秀幸社长说:“(对中国人)签证条件放宽后,公司业绩立刻就火起来。来自北京、上海等地的中国富豪热衷于买下北海道的地产。平均2天就会签1个合约,今年上半年卖出去的物业已达三位数。”“价格方面1,000万日元、5,000万日元、1亿日元不等。主要是购买土地、别墅的居多,近期作为面向游客的出租民宿的投资也在增多。”

不过像“北海道STYLE”专门面向中国客户的公司在北海道似乎有点招人议论,对其有看法的人会称他是“卖国贼”。对此,市井社长也表示出为难,他说,公司从全日本收到了3,000多件咨询电话,希望介绍买主。市井社长说:“手上的房地产没法出售,犯愁的人很多,日本的地方上,老龄化和疏散化问题越来越严峻,卖主表示即使卖给中国人也没关系。其中也收到曾经骂我是‘卖国贼’的卖主的咨询,希望帮其卖掉压在手上的房地产。”

据产经新闻的报导,从19世纪中叶到20世纪初,即使是在北海道广阔的寒冷地带,拓荒者的足迹也一直没有间断过。但是近年,人口向东京等大都市聚集,加上老龄化等问题,当地不少房地产开始荒废,急于出手的人大有人在。此时,中国资本的出现可以说对双方都是一个机会,也是一种对社会价值观的挑战。

产经新闻引述北海道当地人表示,随着时间的推移,出售房地产给中国人也慢慢会习惯,抵触情绪也越来越淡。希望双方相互了解,能找到更多的共识。

责任编辑:卢勇

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2016-08-06 6:27 PM
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