【大纪元2016年09月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房市传统购屋旺季最后一档“928”将起跑。据统计，自9月第三周假期起至10月底，北台湾房市预估推案量近1,500亿元，较去年同期增近六成，但较2013年房市高峰减近四成。分析指，由于不少建商延迟推案，通通挤在928一起公开，才导致案量大增，并非房市已转热。
《住展》杂志统计，今年928档期北台湾估有1,478.3亿元推案量，较去年大增59.28%，但比2013年高峰（2,355.35亿元）减少39%。该杂志企研室经理何世昌表示，今年多建案因为观望市况、工程期或筹备进度落后、未如期取得建照等，延推建案，挤到928档才公开。
值得注意的是，今年928档期，台北市案量激增达730.9亿元，若全数推出，将比去年同期暴增641.1亿元，成长714%。何世昌指出，北市案量受“和平大苑”与“美福饭店商办案”两大建案拉抬，占北市总案量约六成，假若此二建案未如期推出，北市案量将腰斩。
其他地区，桃园预估推案量仅100.6亿元，较去年同期锐减191.5亿元；新竹预估量81亿元，较去年少10.4亿元；基隆则爆出153亿元案量，较去年同期23.15亿元大增129.85亿元。
何世昌说，基隆房市刮起让利风，以1字头成交价抢攻自住客，加上百亿大案“微笑台北”加入战场，使案量大增。
何世昌表示，今年的北台湾928档上市柜建商持续缩量，仅华固、国扬、旺洲案量稍大，房市主角仍由未上市建商领风骚。 他预期，今年928档仍以“有感让利”建案最顺销，业者若顺势操作，应可以取得不错的成绩，但高单价案前景相对艰辛。◇
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