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加拿大，房贷
【大纪元2016年09月15日讯】（大纪元记者周行多伦多综合报导）一些加拿大银行的内部政策周三被披露，显示他们优惠外国人房贷申请人，有一定比例的首付款后，不需证明收入来源。
《环球邮报》周三的报导称，他们获得的银行内部文件显示，丰业银行的规定是：如果申请人付了相当于房价50%的首付款，贷款职员不需确认这些外国籍客户的收入来源。
蒙特娄银行的规定是：这类客户只要付了35%的首付款，就有资格获得最高200万的房贷。不过，这些申请人，包括持有合法学签的留学生，在获得房贷时需要有1年还贷需要的资金在手中。
对于登陆5年内的新移民，这2家银行的标准都是，如果他们付了35%的首付款，就不需要确认个人收入。
老移民和加拿大公民如果要申请房贷，就算付了35%的首付款，也还需要提供收入证明。银行的这种政策被批评为不公平，助长了房市投机。不过，要确认外国人或新移民的收入，不是一件容易的事。
在朝野都对多伦多和温哥华房价疯涨显得束手无策之际，加拿大金融机构监督办公室（OSFI）7月份向全国金融机构发出呼吁信，要求收紧房贷审核。信中提到，借款人依靠海外收入的做法，对核查是一个特殊的挑战，贷款方应做彻底、尽职的调查，“对于无法通过可靠证据确认的收入，在评估借款人还款能力时应谨慎对待”。
加拿大帝国银行房贷顾问杨东风在接受《大纪元》采访时证实了银行最近做法的改变。他说，有人以为新移民首付款达到35%就肯定拿到贷款，实际上，银行可以不要新移民提供收入证明，但需要确认他们的还款能力。#
责任编辑：滕冬育
