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深圳房价居房价飙升76% 成全球第二贵

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【大纪元2016年09月16日讯】(大纪元记者张智报导)美国朗维尤经济咨询公司(Longview Economics)一个新研究报告显示,在过去一年来,中国一线大城市房价飙升,已经出现了类似于1637年著名荷兰“郁金香热”的泡沫。而深圳已成为全球房价第二贵的城市,仅次于加州圣荷塞(San Jose)。

据美国财经频道CNBC报导,该公司的研究发现,深圳房价已成为全球第二贵的城市,仅次于加州圣荷塞硅谷(Silicon Valley)房价。自2015年初以来,这座城市的房价平均上涨76%,从去年4月开始加速上涨,当时A股正接近高点。北京和上海的房价上涨情况相似,尽管不像深圳那么极端。

朗维尤经济咨询公司的首席执行官克里斯.瓦特林周四(15日)说:“我想这中国楼市怎么回事,……一些房价疯涨得令人不安。我们仔细检查过这些数据大约七次,因为我发现这些数据令人难以置信。”

瓦特林说:“部分一线城市的房价比英国伦敦还要贵。股市爆炸性上涨,然后又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处,很多便流向了楼市。”

瓦特林表示,分析显示,深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右,房价收入比为70倍。而相较于其它城市,比如伦敦只有16倍。

之前据2016上半年中国大陆“最苦”城市排行榜显示,深圳为大陆“最苦逼”的城市排行榜第一:不吃不喝半年只够买1平米。

在本周早些时候瓦特林在一份研究报告说:“这只是个时间问题。”他还说,所有的泡沫,一旦形成,但最终将会破裂爆破。这犹如“郁金香狂热”一样。

“郁金香狂热”(Tulip fever)发生在17世纪荷兰,是世界最早发生的经济泡沫事件。当时荷兰出现了一股争相求购郁金香球茎的热潮,导致郁金香价格急速上升,当时很多人变卖家财,参与到投机郁金香上。但在1637年郁金香泡沫爆破,许多家庭破产,并使荷兰的经济瘫痪。

责任编辑:苏漾

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2016-09-16 8:53 PM
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