【大纪元2016年09月26日讯】（大纪元记者舒林综合报导）根据房地产跟踪公司 CoreLogic 近日报告，八月份加州圣地亚哥中位房价49.8万美元，为过去10多年来最高。不过，房价一年来虽稳步攀昇，仍低于近11年前之峰值51.75万美元。
八月份转售屋的中位房价为55万美元，较过去12个月增长6.8％。转售公寓房价同比增长7％，为37.8万美元。新建房屋同比增长5.6％，为68.45万美元。
传统上，八月份是房屋市场的第二高销售月。据CoreLogic公司，八月份圣地亚哥共售房屋4124套，比去年同期减少359套。
全南加州八月售出的房屋中位房价为46.5万美元，比去年同期高出6.2％，与七月持平。CoreLogic公司的分析师Andrew LePage 表示，房价已上涨了近四年半，可能会受到可负担价格等因素制约。他认为，46.5万可能已是今年南加州中位销售价格之峰值，过去三个月来中位值一直保持稳定。从历史上看，中位房价见顶最常见于夏季或12月份。
专家认为，缺乏库存，较低的抵押贷款利率和住房建设和需求之间的滞后持续推动房价上扬。
据大圣地亚哥地区房地产经纪人协会，单户转售上市的2124套房屋较2015年8月下降了2％，而转售公寓和排屋售出1127套，增长了1％。尽管圣地亚哥最新的中位房价仍然较2005年11月的峰值低3.8%，但却远高于2009年1月的28万美元。
圣地亚哥大学房地产经济学教授 Norm Miller 表示，由于供应不足，将持续面临房价上涨高于通胀。
责任编辑：田磊
