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绿置居市价六折 94万起做业主

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【大纪元2016年09月07日讯】(大纪元记者李宜庭香港综合报导)位于新蒲岗的首个“绿表置居先导计划”,初步订于下月开始接受申请,将于今年12月进行搅珠,并在明年1月开始拣楼,以市价六折发售。售价介乎94万至298万港元,低于传统居屋七折定价。

名为“景泰苑”的首个绿置居项目,33层高的单幢楼将提供857个单位,实用面积由192至494平方呎不等,58%单位面积超过391平方呎,预期明年5月31日完工。房委会亦预留100个单位予单身人士申请。另外,大和资本发表报告,由原来预期今年整体楼价跌一成,调整为预期升1%,明年本港楼价会按年上升半成,重申确认地产股“正面”评级。

大和认为,原先预期发展商未有能力调高售价,但近期一手市场销售反应却超出该行预期,GrandYoho及启德一号已出现提价情况。

大和不预期政府会为楼市减辣,但相信措施只是抑制需求而不是消除需求,故对二手市场亦带来正面的外溢效果。

大和认为股价回落提供机会,首选股包括新鸿基地产(0016)、长实地产(1113)及恒基地产(0012)。◇

责任编辑:李薇

 

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2016-09-08 8:52 AM
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