【大纪元2016年09月09日讯】（大纪元记者杨新云澳洲珀斯采访报导）融入风水概念、为买家“量身”定做，珀斯的公寓项目趋向于“提供长期居住的家”概念。近日动土的The Crest Burswood项目正是这一概念的实践者，该项目或将成为Burswood地区新的标志性建筑。
The Crest公寓项目位于Great Eastern Hwy和Burswood火车站夹角处，紧邻Burswood赌场。公寓大楼将建20层，容纳169套公寓房，这项工程总价值达1亿澳元。8月27日，Victoria Park市市长沃恩（Trevor Vaughan）主持项目动土仪式并为该项目动土。他表示，市政府对The Crest公寓楼承建非常欢迎。他说：“当公寓建成和商铺开放后，会增加（这个地区的）人口、丰富社区、改善治安。”
珀斯目前有一系列大型开发项目在承建，The Crest Burswood有何不同？联合开发商董事Leroy Lee介绍说，The Crest针对的买家对象是购房自住者，因此公司秉承让买家把其作为“家”的理念设计室内格局，采用高级内饰、高天花板等，并按买家要求布局和安排色调。
The Crest公寓销售代理公司达腾置业（Trident Property Partners）董事Lily Chong也是因为“家”的概念选择和开发商Norup+Wilson合作。她说，从业以来所接触的房地产开发商都是按照其设计承建，室内色调就是三种：浅色、中色和深色，但是Norup+Wilson是她唯一碰到会按照买家要求建造公寓的开发商。
项目开发注重风水
该公寓楼另一特色是设计融入了华人对房屋的风水讲究，卧室都是宽敞明亮。Leroy说：“虽然我们的售楼对像主要是当地买家，但是也不乏海外买家。在不到一年的预售期中，我们的销售量是45%，其中有20%是海外买家，包括中国和东南亚地区的买家。”
当被问到为何选择这个项目时，马来西亚买家谢先生表示最看中这个项目的风水。他说：“这里处在山顶位置，门口是火车站，又离赌场这样近，不会错的。”
珀斯公寓市场仍有潜力
谈到东部公寓市场过剩，Leroy说，澳洲公寓市场存在地区差异，不能一概而论。珀斯有它的区域独特性，随着人口不断增长和城市面积扩张，珀斯将成为世界城市扩展最快地区之一。同时，珀斯所在时区与东南亚一致，也有利于那些地区的买家前来投资。因此珀斯的公寓市场对当地和海外买家仍有吸引力，也有发展潜力。
购买公寓应考虑因素
Leroy建议考虑购买公寓的买家，应该先弄清楚自己的投资目的，是要房产增值还是要获得租金收益。2卧2卫浴的公寓房很适合做房产保值，1卧1卫浴的公寓对于获得租金收益很合适。
Lily则说，对于想在澳洲买房置业的海外买家，应多了解当地市场行情，有时他们想要买物美价廉的好地块，那么投资公寓楼是不错的选择。
The Crest Burswood公寓楼预计在2018年完工。
责任编辑：高敏
