【大纪元2017年01月02日讯】（大纪元记者李泓博报导）目前，大陆一线城市与发达国家相比，人口占比偏低，但四个“国家中心城市”人口规模容纳能力接近上限。相关部门规划增设“国家中心城市”。
香港《商报》网站消息，2016年12月26日，中共国家发改委发布促进中部地区发展的“十三五”规划（简称《规划》），支持武汉、郑州建设“国家中心城市”。截至目前，大陆权威公布的“国家中心城市”已达九个。
报导表示，中共国务院先前已明确北京、天津、上海、重庆、广州、深圳、成都建设“国家中心城市”。加上武汉、郑州之后，大陆官方权威公布的“国家中心城市”已达九个。
报导称，与发达国家相比，大陆一线城市人口占比偏低。如美国从1940年到2010年，大都市人口占全国人口比重从50.9%提高到了83.7%。而2015年北、上、广、深常住人口合计占大陆总人口仅5.2%。但这四个城市人口规模已经很庞大，容纳能力接近上限。
报导认为，说明发展北上广不是最好选择，将武汉等其它另外五个城市发展为新一线城市，才是一种最优城市化战略。曾给北上广深划定红线，这是堵的办法，建设更多新一线城市，就是疏的办法。
另据报导称，当前大陆一线城市存在一些值得关注的现象。
统计局数据显示，2015年北京常住外来人口为822.6万人，仅比上年增加3.9万人，增长0.5%；上海外来常住人口981.65万人，同比下降1.5%，这是上海十五年以来首次出现下降。官方解释称，这是因为上海经济产业结构调整，外来蓝领阶级减少。同时，深圳、广州人口净流入趋于停滞。
《第一财经》文章“多地房价轮番大涨，房地产成中国经济下一个风险点”称，目前一线城市的房地产投资比重普遍偏高，如2015年上海和北京的房地产投资占固定资产投资的比例均超过50%，分别为54.61%和52.89%。
不过，北京、上海、深圳、广州的经济对房地产依赖度并不高。专家们称，这种经济形势说明房地产是中国经济主要风险点。
光大证券国际研究所所长张文朗等发表文章分析认为，从绝对房价来看，中国四大一线城市与国际大城市包括纽约、东京、香港和伦敦相比仍处于较低水平。但从收入与人口看，京沪深相对房价都比较高，低于香港，但远高于纽约、伦敦。
另据美国智库报告：深圳房价全球第二贵，房价收入比为70倍（住房价格与城市居民家庭年收入之比），仅次于加州圣何塞。分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右。
按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3—6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。#
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