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跨过8个心理误区 走向房产投资致富

夜色中的伦敦塔桥和周边建筑

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不管你是谁,不管你的背景如何,也不管你过去经历了什么,你都与其它人有同样的权利和机会去致富。只要你有这个意愿,你的房产致富之路完全可以从今天开始。

为什么要投资致富?正如古人所言“仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱”,拥有了更多的钱,就会有更多的选择和自由,这并不一定意味着纸醉金迷的生活。从正面的意义上来讲,当你有了更大的经济实力之后,就能更好地帮助自己和他人。因此生活在现代的社会里,无论是为了自己还是为了他人,合理的致富都是一件好事。

跟很多事情一样,要想有所改变你必须采取行动——“坐而论道,不如起而行之”——衹有要想致富,才能改变你的存款余额、人际关系和未来生活。进而获得“财务自由”,也就是有足够的被动收入来保证自己所希望的生活方式,而不必去工作。

这个道理很简单,但是做到的人却不多,不是因为他们没有这个可能性,而是他们被自己的观念和心理误区给障碍住了。因此,如果你想在房产投资的路上迈进,你就要注意排除这些心理障碍和观念上的误区:

1.我不够聪明/学历不够高

成功的人士来自不同的背景,有些拥有大学的学位,有些没有上完中学。这些亿万富翁:盖茨(微软)、戴尔(Michael Dell) (戴尔计算机)、乔布斯(苹果)都没有上完大学——不够聪明只不过是一个借口。

2.投资对我来说太复杂

实现自己的财务自由并不那么困难。当然,你需要学习一定的知识,这确实有些挑战性。不过想一想,其实许多新的事物在你能够搞明白之前看上去更困难——但实际上你可能已经学会了。而且在网络时代,想学到相关的投资知识并不难,关键是要选对人,向那些已经获得你想获得的成功的人学习。

3.我挣的钱不够多

无论挣多挣少,对于有进取心的投资人来说都足够做些事情。但许多人的问题不在于挣钱而在于花钱——挣多少就花多少这永远也攒不下钱。不量入为出的话,你每天在卡布奇诺或寿司上的花费可能会显著影响你的资产负债表。你必须打破你现行的固定模式,省下的钱作为买房子的首付款。

4.我没赶上好时候

无论形势好坏,危险多大,总还是有机会存在的,不同市场永远存在。有时多,有时少。有的机会很明显,有的机会则需要你在懂得市场投资诀窍的情况下自己去开创。但是,机会总是青睐那些有准备的人。当然,昨天的机会已经被人拿走了,但是,明天的机会还没有被人拿走,在等着人去拿,这个人为什么不是你呢?

5.我什么都做错了!太迟了!

去学习如何投资或者如何克服自己的缺点,从来都为时不晚。有许多成功人士的故事是克服了各种各样的困难,或者在一生中很晚的时候才开始投资,但结果还是获得了财务自由。比如,克洛克(Ray Croc)50多岁时才开张了自己的第一间快餐店。你或许听说过这家店,它的名字叫“麦当劳”。

6.不论什么,我就是做不来

接受这样的说法就注定了你的失败,就像古人所说的“相由心生”,我们的观念塑造了我们的生活,我们的信念变成了我们的现实。有些人尝到几次失败滋味后就“明白”了财富是他们所不能控制的,他们没法左右结果——最后终其一生都处于恶性循环中。对很多的成功人士来说,虽然他们不一定能够改变命运,但是他们相信能够改变自己,而且他们也确实按照自己的意愿改变了自己——让自己准备好等待机会的到来并获得命运的垂青——这样一来,他们的自信和对自己的控制力也就会越强,这就成了一个正向循环。因此,首先要改变自己的观念——是的,你能行!

7.债务是坏事

“还清购房债务意味着安全”这并不一定是错的,但是你要清楚:一旦还清了购房贷款,你就把房产所包含的本可以用来投资的价值闲置起来了,并且会因此而错过很多机会。你本来可以在还清贷款之前,把房产价值中属于自己的部分拿来作为购买投资房的首期付款。精明的房地产投资者们知道如何利用好的债务来购买能升值的资产。

8.要做好就必须自己做

没有仅仅靠自己双手干出来的百万富翁。所有成功的房地产投资者都有一个优秀的团队,有专业的顾问、良师益友作后盾。这不是意味着你应该把自己努力致富的全部责任交给别人。但是,富人认识到他们自己不可能在他们努力致富的各个方面成为专家好手,因此他们找一队专家,并率领他们来实现自己的目标。◇

文|逸铭   责任编辑:逸铭

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