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全美最贵豪宅在洛杉矶 要价2.5亿美元

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【大纪元2017年01月19日讯】(大纪元记者张纯之编译报导)洛杉矶周三(18日)推出了一幢全美最贵的豪宅,报价高达2.5亿美元。

据《洛杉矶时报》报导,这幢位于洛杉矶西城区(Westside)Bel-Air社区豪宅,奢华程度非常惊人。房子共4层,内部面积有3.8万平方呎,有12个卧室、21个浴室、3个厨房、1个带吧台亭的景观沉浸游泳池、1个保龄球馆、1个糖果房以及1个电影院。

四周的环绕水渠让房子显得像浮在水面上。房屋建造者、手提包大亨麦考斯基(Bruce Makowsky)希望给注重家庭的买家一个天堂,让他再也不想离开这里。

这幢豪宅是在没有买家情况下设计和开发的。过去6年,麦考斯基在西城区直径10英里的区块内为亿万富豪建了9座豪宅。

Bel-Air豪宅可说是麦考斯基豪宅建造的高峰作品,他亲自设计了这幢豪宅的每个细节,从浴室的独特石头,到两个酒窖储存的各式香槟,处处都体现出他奢华旅行的收藏、他的兴趣和品味。上周他带人参观该房子时说:“我喜欢享受生活。”

为了显示该房产与众不同,吸引亿万富豪买家,麦考斯基搭配了豪华订制家具、3000万美元的汽车馆藏、130个艺术装置,包括可互动7个小矮人艺术造型与幻想未来航行的一艘泊于船坞Hobie Cat双体帆船。最高峰是屋顶上的一架全新内装退役直升机,是用起重机吊上去的。

四年独资精心打造

这幢玻璃墙现代豪宅整整建了四年,是250人投入的成品。麦考斯基还不惜工本,为该房子配了7个全职人员,支付他们两年工资。这些住家雇员或大额奢侈物品等额外赠品,都是为了吸引好买家。

在房产投资上,麦考斯基是个独资冒险家。他说自己开发豪宅是受到世上最富人群的财富迅速增长的激励,以及他对船的热爱。

他说,现在人们会花费3亿美元买艘游艇,一年才使用8周;然后住在3、4千万美元的房宅内。这种矛盾没道理,因此他就想,建造一幢会让人联想到豪华游艇的带装修和陈设的房子,再配上一个匹配的价格。Bel-Air的这幢豪宅就是航海主题,也反映出麦考斯基热爱收藏汽车、枪支和吉它等物品的嗜好。他说:“我会做自己想做的。”

与麦考斯基在2014年卖出的另一套价值7000万美元的比佛利山庄豪宅相比,这幢Bel-Air豪宅刺激性少了一些,更多了些家庭的温馨感。

当芝加哥公牛队伟大的皮彭(Scottie Pippen)去年在佛罗里达买房时,1090万美元的报价还送一个55英尺长的VanDutch游艇。而在Bel-Air,一幢由电视制片人Andrew Scheinman开发的1150万美元豪宅,配有14台平板电视和全Minotti名牌家具等,吸引了多个海外买家,建立了声誉。

麦考斯基没有为新豪宅开售举办香槟酒宴会,他打算只向进行预约的前景客户展示该豪宅。

迄今为止,麦考斯基的新豪宅已经吸引了超过半打买家。上周他向一队人介绍该房子的华丽元素时,房间的大屏幕上播放着Beyoncé和Katy Perry的音乐会录像。所有的影音设备都是顶级品牌,各个房间内处处配有娱乐系统和电视屏,四楼层的每层都展示着从城市到海洋的惊人景观。

谁来买房?

那么,2.5亿美元的高价,有谁会买?

9位数字的价格是只有少数超级富豪能消受。据研究公司Wealth-X数据,截至2015年,美国亿万富豪只有585位,而全世界也不过2500人。

UCLA房地产教授哈比比(Paul Habibi)说,这个市场很小。但是,这里是洛杉矶,什么奇迹都可能发生。或许是一位海外富豪想买下一个地方存放钱财,或是一位技术大亨乘兴而来。但哈比比预计该豪宅的买家不会来自老牌富豪。

他说,任何长期积攒钱财的人都很懂得,花2.5亿美元买一幢房子是怎么一回事。◇ #

责任编辑:方平

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2017-01-20 1:02 AM
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