【大纪元2017年01月24日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道）根据Domain房地产公司的数据，去年第四季度，悉尼独立房的中位价已经突破了110万澳元，创下新的纪录。在一项有关全球城市住房可负担能力的评比中，悉尼被评为全球房价第二昂贵的城市，香港位居第一。
悉尼独立房的中位价突破110万元，这对在本周一刚刚上台的澳洲新州州长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）来说是一大挑战。这个一年半以来最快的季度增长也使得全澳去年第四季度的独立房中位价上升了3.4%，至780,887元；公寓房中位价上升了2.4%，至551,110元。
不仅房价上涨，租金也在上调。
悉尼独立房中位价从去年第三季度的1,068,303元，涨到了第四季度的1,123,991元，上涨了4.7%。
去年10月份，帕丁顿（Paddington）区的一套被废弃的两居室排屋售得了119万的好价钱；而11月份，阿德雷德的高档区达利奇（Dulwich）的一栋砂岩三居室独立房的售价仅为115万元。
Domain公司的竞争对手CoreLogic房地产数据公司，在本月初公布了澳洲五大首府城市的住房中位价，独立房为645,000元，公寓为530,500元。CoreLogic公司将悉尼独立房的中位价定在99.1万元，墨尔本72万元。
但Domain公司说，墨尔本独立房的中位价已达到创纪录的795,447元。
在全国范围内，去年全年独立房中位价的增长率为7.7%，公寓中位价增长了4.3%，均是自2012年以来增长最慢的一年。
房地产研究公司Demographia的全球研究显示，悉尼的房价高于全球其它传统的房地产价格昂贵的城市，如洛杉矶、伦敦、旧金山和纽约，排名世界第二。墨尔本排在第六，阿德雷德、布里斯本和珀斯也都在前20名。
Demographia公司对人口超过100万的城市的住房可负担能力进行了排名，并列明澳洲的主要问题是城市遏制政策。
责任编辑：瑞木悦
