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台湾房市
【大纪元2017年01月24日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）统计1月前22天的房市交易，全台房市交易量较去年同期增加24%，其中双北市1月房市交易量较去年同期增加约两成，桃园市也增加约四成，今年年前的房市买气明显优于去年同期。业者表示，市场递延买盘或在年后回笼，金鸡年后有望出现小阳春。
北市1月房市交易量较去年同期增加约两成，平均房价从每坪56.9万元跃升至63.1万元，不过，北市平均房价出现明显变化，并非反应房价上涨。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房价增加主因是成交产品结构拉高平均单价，位于市中心的中高价产品买气大幅回温，尤其总价落在3~5千万元的产品，增加比例最显着。
新北房价表现稳定，1月平均成交价格每坪32.1万元，交易量年增19%；桃园表现更热络，交易量增46%，平均房价则为每坪18.4万元；至于台中则价量持平，高雄市1月房市交易量年增36%，平均房价也明显拉高至每坪17.5万元。
值得注意的是，今年1月市中心买气表现稳定，高端市场逐步复苏，与以往年前通常是房市淡季的情况相比，去年自下半以来，淡旺季的差距已经没有那么大的差异，今年年前反而淡季不淡。曾敬德表示，1月房市买气明显回温，主要是去年基期过低，猴年最后1个月买气表现不错，市场的递延买盘也有机会在年后回笼，金鸡年可望开春就出现小阳春买气。
责任编辑：吕美琪
