【大纪元2017年10月16日讯】（大纪元记者温妮报导）尽管面临冬季、贷款限制及大选等政治不确定性，但过去两个月里，奥克兰房价仍然在上涨。
新西兰房地产协会（REINZ）最新销售数据显示，过去两个月里，奥克兰地区销售中间价增长1.5万元。7月份中间价为83万元，8月份增至83.5万元，9月份则增至84.5万元。奥克兰的增长情况在某种程度上反映了全国更大范围的增长态势。
全国房价普遍上涨
全国范围内，几乎每个地区的房价都在上涨。房地产协会首席执行官宾迪•诺韦尔（Bindi Norwell）说，上述情况证明，尽管面临一些挑战，但市场仍然在持续增长。
全国中间价年同比增长1.2%至52.5万元。不计奥克兰的话，全国其它地区年同比增长5.7%；奥克兰中间价年同比没有变化，但月环比增长1.2%，即增加1万元。
9月份全国6个地区年同比呈2位数字增长：塔斯曼地区增长19.3%至57万2500元；霍克斯湾增长18.3%至39.2万元；吉斯伯恩增长14.9%至27万元；北部地区增长14.4%至44.6万元；惠灵顿增长10.6%至53.1万元；南部地区增长10%至22万元。
西海岸年同比下跌15.6%至20万8500元，坎特伯雷跌3.2%至42.6万元。
全国销量年同比下跌26.2%，从7325套跌至5428套，是过去6年来9月份的最低销量。不计奥克兰的话，销量年同比跌23.7%；奥克兰销量年同比大跌31.5%。
市场将会回升？
QV近期发布的数据显示，过去3个月里奥克兰市场出现停滞，房价下跌0.6%，年同比仅增长0.8%。不过，虽然房价在下跌，但奥克兰平均价仍然高达103万9066元，对首次置业者来说，绝大多数房产仍然可望而不可及。
Barfoot & Thompson公司的数据显示，9月份该公司中间价月环比大涨4万元至86万元，平均价则从91万8926元，增至92万8213元。
数据冲突的原因主要在于QV反映的是整个奥克兰过去3个月里的销售情况，而Barfoot反映的是该公司1个月内的变化情况。
ASB银行高级经济师简·特纳（Jane Turner）预测说，奥克兰房价可能仍然保持很高的水平，因为住房供应与需求之间仍然处于失衡状态。
责任编辑：易凡
