【大纪元2017年10月17日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）因卑诗省许多公寓楼花买家，在楼花交易中涉嫌偷漏税，加拿大税务局（CRA）目前正在对该省的公寓预售市场进行调查。根据法庭文件显示，CRA将对所有涉及公寓期房交易的各方，包括开发商、买家及地产经纪等进行调查，查看他们之间来往的任何信件，包括电邮。
据《环球邮报》报道，自从CRA调查人员发现公寓期房销售存在潜在问题后， CRA于7月申请到了两项法庭令，其涉及温哥华的一些大型公寓项目。CRA于9月份再次申请了另外两个法庭令。它要确保所有炒卖、转卖公寓期房的人，都上缴了应缴纳的税金。
CRA调查员人员称，从过去的经验他们发现，那些期房被转卖后，很多人未对转卖所得收入进行申报。
CRA目前正在寻找一切有助于它找到那些在期房交房前，就转手售出的卖家的信息。
期房交易没有登记
目前，只有期房建成后，拿到产权证的人，才向卑诗省土地管理局（BCLTO）进行登记，那些中途转手的人都未登记。因此，CRA无法从BCLTO那找到那些转手人信息。
而那些开发商手头拥有交易信息，但那些信息是不公开的，因此CRA只能寻求法庭令解决该问题。
据房地产咨询公司Urban Analytics称，一般来说一年中，会有5～6%的公寓楼花被倒卖或转卖。不过不同项目不同地区有所不同。
据Urban Analytics的数据显示，在温哥华，在建或未动工，计划在2022年底完工的高层公寓项目中，只有3％的公寓仍未售出。这导致公寓价格持续走高，转售愈发盛行。
曾被指派审查卑诗房地产条规的律师埃舍尔（Ron Usher）称，政府还没有规定要求买卖期房要申报。政府今后对此要做强制性规定。
针对温哥华居民住房承受力危机问题，温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）上周表示，他将提出一项议案，让当地居民在购买新房时，有优先权。
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