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开发商欲重划区牟利 谈价不拢 列市公听以对

图说:温哥华地区列治文市的渔人码头海滨区。(维基百科)

图说:温哥华地区列治文市的渔人码头海滨区。(维基百科)

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【大纪元2017年10月18日讯】(记者邱晨温哥华编译报导)星期一(10月16日)的列治文市议会上,居民终于有机会表达意见,探讨渔人码头(Steveston)海滨区一块主要土地的重划区议案。这块土地已经在市府引发多年的争议。

早在2012年,Onni集团的开发项目Imperial Landing已经竣工,修建完成了六栋低层大楼,6万平方英尺的商业空间上,是出租公寓楼房。

该项目设在曾经的渔业繁荣地带,修建时也规定用于海洋用途,以期保留住该地区的历史特征。然而,开发项目建成后,Onni公司却提出重新划区,要求将大楼改作他用。

从此以后,这些大楼就一直空置著,一些列治文市议员对此很恼火。据CBC报导,市议员戴嘉露(Carol Day)认为:“我们也面对与其他城市一样的困扰,开发时Onni说一套,后来做一套。” 她认为,这些建筑一直空闲的唯一原因,他们要求租金是现行价格的两倍,有意将空间闲置起来,以便允许酒店或商家进驻,使用这片北美最重要的海岸土地。

Onni向市府提出建议,将这些建筑重划区为酒店、零售店与办公楼。

开发商与市府之间的主要症结是,Onni从重划区中到底能挣多少,以及会分多少给市府。

目前,Onni建议书中仅同意拿出240万元,也就是原本拟定获利的一半。不过市议员Harold Steeves觉得不够。他说:“我认为他们实际是给少了,他们应该像其他开发商一样,将多赚的钱用于兴建设施,或者直接给市府。” 他预测:“我们估计能在这块土地上建成类似于固兰湖岛,占地面积达3.5英亩的商业区。”

星期一的市议会上,市议员以5比3投票推迟了开发商的重划区建议,直到11月20日市议员再讨论。在等待期间,市府将与Onni继续探讨,到底他们需要拿出多少利益。 ◇

责任编辑:李道缘

 

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