网文:逛街有感 冬天恐怕不远了

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【大纪元2017年10月03日讯】去年春夏买房以后忙着收房、搞装修,今年周末又忙于玩PS4,又住在远郊,所以很久没好好逛街。

本贴主要说三个地方,不知有没有代表性。

第一个是家附近的商场,去年夏天刚开业,店铺已经开满了。算是远郊地区比较low也比较大的商业综合体,整体生意还算可以。然而整个商场一半以上的面积都是吃。一楼有四五家甜品蛋糕奶茶店(一大半都生意不好)。院子里有一大堆小孩玩的东西吸引客人。衣服店不超过10家,个别店打折时人还可以,其他都冷冷清清,一楼的利郎纯粹在等死。

整体来说,电影院和儿童娱乐吸引客户,餐厅负责主力消费,一线快消品店赚钱(星巴克热风等),其他介乎于半死不活和等死之间。

今晚逛了一下杭州滨江的星光大道,感觉2、3楼纯吃。

星光百货一二三四楼还是传统商厦的做法,但设计得太空旷,五楼有餐馆也是人气不旺。

苏宁和国美纷纷装修,也不知道生意咋样,恐怕还是在坚持。

再就是手机店。

然后又去了一下二期,逼格是蛮高的,只不过把餐厅较为均匀地分布在了234楼。好像也没什么人买东西,牌子怪怪的,大概独立品牌居多。似乎在杭州,人人都是设计师,个个消费者都是艺术评论家。

整条街的模式还是电影院+卖手机+吃吃吃。

最后回到我住的酒店这里有一个新开的商场,不大,主要满足周边的需求,但周边都是所谓高科技园区,也没多少人住,自然生意也就一般。一楼也是星巴克+麦当劳,但茶饮店也有三四家,算上对面楼底的山寨茶饮/牛奶/甜品点,恐怕有七八家了。其他就是吃+电影院,可以说完全没有卖东西的店。

想想看,魔都张江也是,看着金科路那两家商场很红火,但其实他们对应的是更大得多的科技园区,相对于一般城市的消费比例来说,还算是太低了。

总体来说,一年过去了,很多商场也只能增加餐厅的比例。然后中小投资者都砸钱搞奶茶甜品店。

天天吹网络交易多红火,不知道能否抵得上传统商业的坑。但我感觉总的零售消费量并没有多大的增长势头。

所以也难怪共享投资从汽车遍及到充电宝和女友了。

感觉我国中东部地区人民的消费能力已经到一个门槛了。

日常物质消费完全满足,毫无进展。大宗消费被房贷、养车和学位占领。但除了用车,其他都是投资性质。很快大城市的用车也会变成商业人士占主流,上班族终究是坐地铁甚至打车都要更便宜(也会变成工作需要,即投资性质)。

但这一切的一切,最后的经济发展终究应该是由消费活动来完成,任何行业的投资,最终都是面向消费。重工业产品卖给轻工业,轻工业和服务业产品,由商业部门卖给消费者。

教育也是,教出来的学生,最后都是要上社会找工作的,还是需要进入工商业部门才能赚钱。

但现在很明显的,轻工业产品完全滞销,网货爆款也是滞销,商业部门(包括电子和实体)整体利润率下降,也就是说,搞商业的基层员工越来越穷。那么他们的消费也会显着减少。

轻工业、服务业和商业的萎缩很快会反映到重工业,最终反馈到基础设施的需求上。

现在上面大力发展海外投资和基础设施建设,但海外投资方面,民间资本找不到靠谱的出口。我国股票市场什么性质大家也清楚,很少有长期持有等分红的。基础设施建设通过贷款(通胀)和获利只是把钱从民间流转到了政府和大型垄断企业(例如购房款和过路费、油费、火车票)。

然后再加上老龄化,国内消费也会进入停滞期,主流人群年龄上了30岁,基本就是加班、吃喝,买衣服也是怎么简单怎么来。

去年我还犹豫要不要开个VR游戏店,现在看来也是找死,去过几家,生意也很萧条。

假如现在有点闲钱,例如从房地产退出来,或者从工厂、商业公司退出来,真不知道该向何处去。

责任编辑:刘毅

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