【大纪元2017年10月08日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着房产抵押贷款债务与房产价格双双达到历史最高水平，而工资涨幅却处于历史最低水平，许多人感到了偿还抵押贷款的压力和艰辛。
据澳洲每日电报报导，在澳洲，有近四分之一的家庭处于还贷压力之中，没有足够的收入来偿还房贷及支付其它生活费用。
对于处在这种境况下的家庭，有三种方式可以帮忙他们减少房贷压力，立足房产市场。
“团体购买”（GroupBuy）
在线房产贷款公司HashChing的创始人兼总裁Mandeep Sodhi表示，该公司最新的一项“团体购买”贷款产品可以帮助购房者将贷款利率降低近一个百分点，在贷款期间节省最高达8万澳元。
他表示，HashChing有意不与任何四大银行合作，为消费者争取到最佳利率。
“团体购买”的形式是通过让人们在大量借贷款中共同获得好处。任何要借款超过50万澳元的人都可以在其在线平台的“簿记”上注册。一旦一本簿记被“填满”，或达到500万澳元的数值后，贷款机构对该笔数额的贷款进行投标。借款人之后可以选择他们首选的贷方，通常是提供最低利率的贷款机构，这样就可以获得最便宜的房贷。
Sodhi说：“这将使住房变得更可负担。作为一个群体的一部分进行谈判是要比个人谈判更好。”
他认为，签署团体购买的人并不需要使用所提供的贷款，因为前十并不是具有约束力的承诺。
买不起一套房子？购买一部分
上市的房地产基金管理公司DomaCom开发了一个“众筹平台”，让人们能够集资来获得资产。通过在拥有房产的信托中购买单元房，你可以在可负担的起的情况下获得一笔利息，而不用因为为了自己拥有100％的股份而陷入困境。
如果你住在这个信托房产中，你必须支付租金，但你却是部分地给自己付钱。例如，如果你有25%的该单元房的信托，你会得到25％的租金。
与他人联合购房
还有一个选择是与朋友和家人一起分担投资房产的成本，以期在房价不断上涨的大潮中受益。
这种选择更适合于家庭，因为他们可以平均分配房产的使用及成本。这意味着家庭能够负担得起一个不可能承担的房子。
责任编辑：简沐
